在工程項目建設(shè)過程中，往往會進(jìn)行單位工程、分部工程、分項工程的劃分，這能顯示出各分項工程之間的有機(jī)關(guān)系，為合理組織施工起到積極的作用，為開工驗收等工作也提供了管理依據(jù)。本文將以房建項目為例，

一、分部分項工程劃分

1、分部工程

分部工程不能獨(dú)立發(fā)揮功或者效益，是單位工程的組成部分，一般一個單位工程可以劃分為多個分部工程。

2、分項工程

分項工程是構(gòu)成分部構(gòu)成的基本項目。一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分施工分項。

二、房建項目分部分項工程劃分

房建工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)工程（土方、基坑支護(hù)、地基、基礎(chǔ)等）、主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）、裝飾裝修工程（地面、抹灰、吊頂、門窗等）、屋面工程、給排水與取暖工程、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、電梯等。

房建工程的分項工程包括：分部工程可分為多個子分部工程，單個子分部工程又是多個分項工程所組成的。如，土方工程中包含土方開挖、土方回填、場地平整多個分項工程。因此，在房建項目中包含非常多的分項工程。

三、如何編制分部分項工程

1、確定劃分原則和范圍：從結(jié)構(gòu)、功能、工藝等角度分析特點(diǎn)，考慮工作需要和管理需要，來進(jìn)行劃分。

2、確定工程量清單和計量單位：根據(jù)圖紙、規(guī)范、實際施工過情況等進(jìn)行估算和計算，來確定工程量清單。

3、編制施工檔案及施工進(jìn)度計劃表：圍繞施工工序、進(jìn)度、材料、費(fèi)用等信息編制喝血合理的施工方案；把握關(guān)鍵的施工節(jié)點(diǎn)，合理編制進(jìn)度計劃。

以上就是分部分項工程的劃分方法以及房建工程項目中是如何編制分部分項工程的。該項工作對于施工管理和施工控制都有著積極的知道意義，必須在時間過程中國充分應(yīng)用，確保施工過程有序推進(jìn)。