摘要:建筑施工和管理涉及建筑工程的實(shí)施與控制全過程，需要考慮許多關(guān)鍵要素與潛在風(fēng)險，同時需要把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)與關(guān)鍵工作，把更多的經(jīng)理和資源投放到重要環(huán)節(jié)中，把控風(fēng)險；提高全過程管理能力。

一、建筑工程施工要點(diǎn)

在建筑施工階段，合同施工方需要嚴(yán)格按照施工圖紙與國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，以保證工程質(zhì)量。階段的關(guān)鍵要點(diǎn)主要包括：嚴(yán)格選材，保證材料符合設(shè)計要求；科學(xué)創(chuàng)新施工工藝，滿足施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)施工監(jiān)理，落實(shí)施工檢驗(yàn)；嚴(yán)密的安全管理，預(yù)防潛在事故。同時，施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施與環(huán)境保護(hù)也需要重點(diǎn)關(guān)注。只有做好這些關(guān)鍵要點(diǎn)，才能順利推進(jìn)建筑施工，確保工程順利竣工。

二、項目全過程管理要點(diǎn)

建筑工程不僅僅局限在施工階段，更重要的是在前期開發(fā)與后期保修中對項目實(shí)施有效管理。前期要科學(xué)立項與設(shè)計，做好規(guī)劃與預(yù)算;嚴(yán)格招投標(biāo)程序，選擇優(yōu)質(zhì)的施工隊伍與監(jiān)理機(jī)構(gòu)。施工期間要加強(qiáng)進(jìn)度與質(zhì)量管理，同時開展財務(wù)管理與安全管理?？⒐を?yàn)收后，還需落實(shí)質(zhì)保與售后服務(wù)。

總的來看，全過程管理要點(diǎn)主要體現(xiàn)在:成立專門項目管理團(tuán)隊;制定詳細(xì)項目管理計劃;選用適用的項目管理工具;加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào);不斷優(yōu)化與調(diào)整項目方案。

建筑工程施工與管理涉及專業(yè)知識與實(shí)操能力。相關(guān)人員需要全面掌握建筑工程的特點(diǎn)與管理方法，在項目開發(fā)各個階段實(shí)施管控，特別關(guān)注關(guān)鍵要素，積極化解潛在風(fēng)險，推動項目高質(zhì)高效地完成。建筑行業(yè)的繁榮離不開良好的工程施工與項目管理，相關(guān)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)與提高，為行業(yè)發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。