開放建筑理論的獨(dú)特性在于工業(yè)化住宅的建設(shè)過程中，提倡居住者參與，體現(xiàn)了將理性思維與感性設(shè)計相協(xié)調(diào)，并活用工業(yè)化技術(shù)，形成一種開放式的住宅。建筑產(chǎn)業(yè)化，核心就是生產(chǎn)工業(yè)化。事實(shí)上，發(fā)展我國建筑工業(yè)化，需要理論和實(shí)踐相結(jié)合，才能突破住宅建設(shè)、特別是住宅工業(yè)化的發(fā)展瓶頸。開放建筑擁有得天獨(dú)厚的理論和實(shí)踐基礎(chǔ)，從而可以有效指導(dǎo)設(shè)計實(shí)踐。因此，通過將我國建筑產(chǎn)業(yè)化與開放建筑相契合，產(chǎn)生理論和實(shí)踐良好的互動互進(jìn)關(guān)系，以創(chuàng)造和發(fā)展新一代工業(yè)化住宅。

開放建筑的建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型升級期

目前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與工業(yè)化生產(chǎn)建造方式的轉(zhuǎn)型升級成為新時期我國建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)課題。根據(jù)實(shí)際情況來看，開放建筑是我國在新時期發(fā)展的核心內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)院在實(shí)踐開放建筑的建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中一直走在行業(yè)的前列，在多年的經(jīng)驗(yàn)積累上，我們總結(jié)出了一套開放建筑示范項目的整體解決方案：

北京雅世合金公寓項目，我國最早完整實(shí)現(xiàn)住宅支撐體和填充體分離的開放建筑實(shí)踐。把住宅研發(fā)設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工建造和組織管理等環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個產(chǎn)業(yè)鏈，通過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品工廠化、建造裝配化建設(shè)了通用化的新型工業(yè)化住宅，構(gòu)建并實(shí)施了工業(yè)化內(nèi)裝部品體系和集成技術(shù)。北京眾美光合原筑項目，以公共租賃住房為對象進(jìn)行保障性住房的工業(yè)化住宅通用體系與集成技術(shù)攻關(guān)。上海綠地崴廉公館項目，提出我國百年住宅設(shè)計理念，以建筑全壽命期為基礎(chǔ)，圍繞保證住宅性能和品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計、施工建造、維護(hù)使用、再生改建等技術(shù)為核心的新型工業(yè)化體系與應(yīng)用集成技術(shù)，力求全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、建筑的長壽化、品質(zhì)的優(yōu)良化和綠色低碳化，提高住宅綜合價值，建設(shè)可持續(xù)居住的人居環(huán)境。

開放建筑的未來發(fā)展與展望

1.落實(shí)綜合性整體解決方案

構(gòu)建新型住宅工業(yè)化的建筑標(biāo)準(zhǔn)體系與內(nèi)裝工業(yè)化是在我國當(dāng)代建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景下的多種住宅工業(yè)化技術(shù)、部品、構(gòu)配件的集成體，其建造和實(shí)施涉及多個行業(yè)和多項具體工作。未來應(yīng)結(jié)合目前開放建筑示范項目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)研發(fā)并落實(shí)綜合性的整體技術(shù)解決方案。

2.堅持全方位住宅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

樹立開放建筑新觀念，每一個項目都應(yīng)進(jìn)行全過程、全方位、新體系、新技術(shù)系統(tǒng)設(shè)計。立足于創(chuàng)新，涉及開放建筑設(shè)計理念、住宅科技、住宅環(huán)境、材料設(shè)備、綠色低碳、居住文化等多方面的開拓創(chuàng)新，最終建設(shè)出屬于我國的優(yōu)質(zhì)成品住宅。

3.發(fā)揮多領(lǐng)域優(yōu)勢資源整合

建筑產(chǎn)業(yè)化是將建筑產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計、施工、部品生產(chǎn)管理和服務(wù)環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個完整專業(yè)化生產(chǎn)體系。開放建筑未來在我國的發(fā)展則應(yīng)符合我國建筑產(chǎn)業(yè)化體系，以創(chuàng)新思路和方法為特點(diǎn)，以科學(xué)組織和現(xiàn)代化管理為手段。同時利用資源優(yōu)勢，借助國際合作，打造良好的技術(shù)交流平臺與推廣平臺，推動我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化向可持續(xù)發(fā)展的新方向邁進(jìn)。