一
工程監(jiān)理與施工監(jiān)理費
工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對乙方的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。
工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù)，是受甲方委托進(jìn)行的，監(jiān)理目的是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。
工程施工監(jiān)理費，指工程監(jiān)理機構(gòu)接受委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理等服務(wù)收取的費用。
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二
國家施工監(jiān)理服務(wù)取費標(biāo)準(zhǔn)
按《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）要求，工程施工監(jiān)理服務(wù)收費按照下列公式計算：
1、施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價×（1±浮動幅度值）
2、施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：
一般（Ⅰ級）為0.85
較復(fù)雜（Ⅱ級）為1.0
復(fù)雜（Ⅲ級）為1.15
高程調(diào)整系數(shù)如下：
海拔高程2001m以下的為1
海拔高程2001~3000m為1.1
海拔高程3001~3500m為1.2
海拔高程3501~4000m為1.3
三
市場施工監(jiān)理服務(wù)取費標(biāo)準(zhǔn)
2016年，發(fā)改價格[2007]670號文件已由國家發(fā)展改革委2016年第31號令廢止，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號），目前工程施工監(jiān)理費實行市場調(diào)節(jié)價。
所以現(xiàn)在的工程施工監(jiān)理費的計算方法，一般是在發(fā)改價格[2007]670號文件的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。計算方法主要有：
1、按建設(shè)工程投資的百分比計算方法。
就是按委托監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分之十計收工程監(jiān)理費。當(dāng)工程結(jié)算時，再按實際工程投資進(jìn)行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)的主要形式，建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。
2、固定價格計算法。
就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價格，實踐中可進(jìn)一步分為固定總價和固定單價計算法。特點是：當(dāng)實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算方法。
就是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù)，系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
工程施工監(jiān)理收費根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計?。?/span>
1、按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算
3.5萬元/人每年
2、按工程造價的比例計?。?/strong>
監(jiān)理工程造價<5百萬，不得小于2.5%
監(jiān)理工程造價5百萬~1千萬，1.9%~2.5%
監(jiān)理工程造價1千萬~5千萬，1.3%~1.9%
監(jiān)理工程造價5千萬~1億，1.1%~1.3%
監(jiān)理工程造價1億~5億，0.7%~1.1%
監(jiān)理工程造價5億~10億，0.5%~0.7%
監(jiān)理工程造價>10億，不得大于0.5%
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