根據(jù)我國的法定建設程序，工程結算應在竣工后立即進行。項目結算非常復雜，通常先寫項目結算書，但項目結算書的做法也非常復雜。

一、什么是工程結算單。

工程結算單是確定建筑產(chǎn)品價值的文件。工程竣工后，按預算結算時，施工企業(yè)應根據(jù)施工過程中發(fā)生的變化調(diào)整施工預算，編制竣工工程結算單，并向發(fā)包人辦理竣工工程的價格結算。如果是跨年度項目，在年底，還應檢查年度已完成的項目(已完成的施工)，并編制年度已完成的項目結算書。建筑安裝工程結算單的內(nèi)容一般包括三部分。

(以土建工程為例)第一部分：結算書封面頁，說明發(fā)包人名稱、工程項目、建筑面積、結算成本、編制單位等。第二部分：建筑安裝工程結算表，包括單位工程、建筑面積、預算直接成本、今年工程結算成本、去年工程結算成本、總成本等。第三部分：根據(jù)各單位工程分部分工程編制的結算書

二、如何做工程結算單。

(1)在單位工程的基礎上，檢查和檢查施工圖預算的主要內(nèi)容，如定額編號、工程項目、工程量、單價和計算結果。

(2)檢查項目開工前的施工準備和臨時用水、電力、道路平整場地，清除障礙物的成本是否準確;土方工程和基礎處理是否有漏項或多項計算;鋼筋混凝土工程中的鋼含量是否按規(guī)定調(diào)整;加工訂貨項目、規(guī)格、數(shù)量、單價是否與施工圖預算和實際安裝規(guī)格、數(shù)量、單價一致;特殊工程中使用的特殊材料的單價是否發(fā)生變化;工程施工變更記錄是否符合預算調(diào)整;索賠處理是否符合要求;分包工程費用是否符合預算收款人;施工圖要求和實際施工是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)不符合有關規(guī)定，應及時調(diào)整多項計算、漏算或計算誤差。

(3)每個單位的項目預算應根據(jù)一個項目匯總，編制一個項目的綜合結算，并將一個項目的綜合結算匯編成整個建設項目的竣工結算和說明。

(4)與建設單位和承包商協(xié)商竣工結算總價。

(5)工程疏浚結算書經(jīng)主管領導批準后，由監(jiān)理單位、建設單位和預算合同審查部門審核。

審核確認后，由財務部門辦理工程價款的最終結算和撥款;同時，按照檔案管理的要求及時存檔數(shù)據(jù)。

三、工程結算方式。

中國采用以下工程結算方式：

(1)按月結算。

實行十末或月中預支、月終結算、竣工后清算的方法。對于跨年度竣工的項目，在年底進行項目盤點，并處理年度結算。

(2)竣工后一次結算。

建設項目或單項工程全部建設安裝工程施工期在12個月內(nèi)，或工程承包價值低于100萬元的，可實行月中預支工程價格，竣工后結算一次。

(3)分段結算。

即當年開工，當年不能完成的單項工程或單位工程，按工程形象進度劃分不同階段進行結算。

(4)目標結算方式。

也就是說，在項目合同中，合同項目的內(nèi)容分解為不同的控制界面，業(yè)主驗收控制界面作為支付項目付款的前提。也就是說，合同中的項目內(nèi)容分解為不同的驗收單位。當施工單位完成單位項目內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗收時，業(yè)主應支付構成單位項目內(nèi)容的項目價格。

在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程價格，必須按照合同約定的質(zhì)量標準完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容。為了盡快獲得工程價格，施工單位必須在保證質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮組織實施能力，加快施工進度。

(5)雙方約定的其他結算方式。

對于實施預收備料資金的項目，發(fā)包人(甲方)應在合同或協(xié)議中明確開工前撥付給承包人(乙方)項目備料資金的預付款金額、預付款時間、開工后扣除備料資金的起始比例、手續(xù)和方法。

根據(jù)中國的有關規(guī)定，材料準備金的預付款時間不得遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人未按約定預付款的，發(fā)包人應當在約定的預付款時間后7天發(fā)出要求預付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付款的，承包人可以在發(fā)出通知后7天停止施工。發(fā)包人應自約定的應付之日起向承包人支付貸款利息，并承擔違約責任。