工程款“干一段結(jié)一段” 青島試點(diǎn)工程過(guò)程結(jié)算獲好評(píng)

　　在建筑業(yè)內(nèi)，項(xiàng)目竣工后進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算是約定俗成的事，但這種結(jié)算方式有時(shí)會(huì)遭遇 “結(jié)算難”，造成工程款拖欠。如今，這種問(wèn)題將得到有效避免。日前，省住建廳標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)中心一行蒞臨青島調(diào)研，聽(tīng)取青島西海岸文化大廈項(xiàng)目施工過(guò)程結(jié)算試點(diǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，給予好評(píng)。

　　據(jù)了解，推行過(guò)程結(jié)算是建筑業(yè)竣工結(jié)算方式的重大轉(zhuǎn)變，將工程完工后進(jìn)行的竣工結(jié)算，在施工過(guò)程中分段進(jìn)行，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制，減少發(fā)承包雙方或其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的重復(fù)計(jì)量與核價(jià)工作。此次試點(diǎn)的西海岸文化大廈項(xiàng)目位于西海岸，項(xiàng)目總建筑面積98555.42平方米。其中地上為23/24層，建筑面積76447.20平方米；地下二層，建筑面積22108.22平方米，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目采用工程總承包模式建設(shè)，工程總造價(jià)約4.99億元，資金來(lái)源為國(guó)有企業(yè)自籌資金。該項(xiàng)目于8月完成主體結(jié)構(gòu)工程過(guò)程結(jié)算，目前正在進(jìn)行外幕墻及精裝修工程施工，預(yù)計(jì)于今年年底竣工。據(jù)悉，該項(xiàng)目建成后，將成為集城市文化公園、商務(wù)辦公、文明生態(tài)于一體的商業(yè)綜合體、西海岸圖書(shū)文化中心、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　據(jù)悉，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自2018年開(kāi)始試點(diǎn)推行建筑工程過(guò)程結(jié)算以來(lái)，通過(guò)“工程造價(jià)大講堂”的形式，按照“試點(diǎn)先行、逐步推廣、全面推行”的工作思路，在全省率先啟動(dòng)試點(diǎn)項(xiàng)目培育工作，實(shí)踐積累了適用于過(guò)程結(jié)算的合同約定條款、BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用以及化解造價(jià)糾紛的方法等有效措施經(jīng)驗(yàn)。據(jù)了解，目前青島正在探索BIM技術(shù)在過(guò)程結(jié)算的應(yīng)用，大型公建項(xiàng)目的工程造價(jià)計(jì)價(jià)可應(yīng)用BIM技術(shù)，將有效提高工程計(jì)量的準(zhǔn)確性和效率。基于BIM模型信息共享，發(fā)承包雙方可降低工程量核對(duì)等工作量，縮短過(guò)程結(jié)算時(shí)間。