在建筑施工行業(yè)，許多企業(yè)選擇聯(lián)營模式管理項(xiàng)目，以雙方優(yōu)勢互補(bǔ)的形式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理。 這種管理模式有一定的優(yōu)勢，但如果聯(lián)營者出現(xiàn)問題，就會(huì)帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。 本文深入解讀工程項(xiàng)目聯(lián)營的含義，共享聯(lián)營項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)和切實(shí)可行的管控措施。

聯(lián)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

1、聯(lián)營公司風(fēng)險(xiǎn)：選擇聯(lián)營公司，必須充分了解對(duì)方實(shí)力，評(píng)估合作風(fēng)險(xiǎn)，避免與實(shí)力較低的公司合作，有效建設(shè)聯(lián)營項(xiàng)目。

2、安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：部分企業(yè)聯(lián)營合作企業(yè)管理過于表面，聯(lián)營企業(yè)管理水平可能較低，給項(xiàng)目帶來更大的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。 不可靠的聯(lián)營企業(yè)可能受利潤影響，施工中使用不符合質(zhì)量要求的材料，管理也很隨意，最終帶來安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

3、資金風(fēng)險(xiǎn)：很多聯(lián)營企業(yè)缺乏項(xiàng)目建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，一旦項(xiàng)目出現(xiàn)較大損失或發(fā)生嚴(yán)重安全質(zhì)量事故，聯(lián)營企業(yè)很可能將責(zé)任拋給主體企業(yè)，將資金風(fēng)險(xiǎn)從項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到主體企業(yè)。

聯(lián)營項(xiàng)目的管理方法

1、優(yōu)選可靠的合作企業(yè)

選擇聯(lián)營企業(yè)，主體責(zé)任企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合業(yè)績、信用狀況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理水平等情況，與聯(lián)營企業(yè)進(jìn)行考察，對(duì)合作者進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 以具備高信譽(yù)度和較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，熟悉當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?，熟悉投?biāo)業(yè)務(wù)，具有當(dāng)?shù)乜捎玫牧己蒙鐣?huì)關(guān)系，具有較強(qiáng)的工程施工管理能力為合作對(duì)象。

2、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管力度

任命具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的專家擔(dān)任項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理水平。 根據(jù)施工合同要求及時(shí)施工現(xiàn)場情況制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，合理配置項(xiàng)目班、專業(yè)技術(shù)人員、特種作業(yè)人員、施工設(shè)備和安全裝備。

制定有關(guān)管理制度和檢查制度，加強(qiáng)檢查力度，落實(shí)好責(zé)任。 進(jìn)行月度、節(jié)日、季節(jié)性等多種形式的檢查，確保項(xiàng)目無安全質(zhì)量問題和其他隱患，發(fā)現(xiàn)問題，要求及時(shí)整改。 制定相關(guān)獎(jiǎng)懲辦法，對(duì)管理好的項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，調(diào)動(dòng)其積極性，對(duì)管理差的項(xiàng)目進(jìn)行處罰，使其正確認(rèn)識(shí)嚴(yán)重性，及時(shí)改善。

要加強(qiáng)工程項(xiàng)目聯(lián)營管理，主體責(zé)任企業(yè)必須加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，做好施工過程的監(jiān)督管理，確保所有環(huán)節(jié)都沒有問題，現(xiàn)場需要質(zhì)量監(jiān)督人員，確保建設(shè)工程質(zhì)量。