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現(xiàn)代建筑工程造價的動態(tài)管理過程

高水平的成本管理可以直接影響工程成本管理和控制。 本文從成本產(chǎn)生的特點入手,通過分享成本管理方法,提高成本管理水平,達(dá)到成本管理的目的。 造價是投資前期執(zhí)行的預(yù)算,通過項目成本管理的效果,可以了解企業(yè)發(fā)展過程中存在的具體問題,幫助企業(yè)更好地管理和處理成本管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等工作。

1、招投標(biāo)過程中的成本控制

招投標(biāo)是一個非常重要的造價管理環(huán)節(jié),招投標(biāo)階段工程造價的動態(tài)管理與控制直接影響到整個工程造價的動態(tài)管理與控制水平,保證項目的順利實施。 可根據(jù)工程實際情況,編制科學(xué)合理的工程量清單,保證合同價格的合理性和科學(xué)性,提高資金利用率。 在招投標(biāo)過程中,應(yīng)遵循“公平、公正、公開”的原則,科學(xué)合理地進(jìn)行招投標(biāo)階段工程造價的動態(tài)管理與控制。

2、設(shè)計與決策環(huán)節(jié)的成本控制

只有通過決策過程中的成本控制,才能提高總體決策效果的科學(xué)性,緊密結(jié)合實際,細(xì)化決策的細(xì)節(jié)和本質(zhì),從多角度綜合分析工程成本,了解建設(shè)項目的可建設(shè)性,全面合理地評價總體建設(shè)方案。 設(shè)計者在分析項目時,要明確具體的項目優(yōu)化方案,保持原有的設(shè)計風(fēng)格,了解造價項目的建設(shè)模式和進(jìn)度,設(shè)計出更完整的建設(shè)方案,進(jìn)行全面的規(guī)劃,保證資金的合理運作,在設(shè)計階段更加靈活控制投資

3、施工和竣工階段成本控制

工程造價的動態(tài)管理與控制滲透到施工過程的各個環(huán)節(jié),而施工階段是最重要的環(huán)節(jié),因此要求重視施工階段的動態(tài)管理效果。 在最大限度降低工程成本的同時,做好合同管理,加強(qiáng)盡量選擇管理制度完善、社會信譽好的施工企業(yè)的總體管理模式,確定材料進(jìn)場環(huán)節(jié),做好質(zhì)量檢驗工作; 項目建設(shè)完成后,需要進(jìn)行驗證和分析,以明確建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)情況、建設(shè)質(zhì)量、是否符合預(yù)期建設(shè)進(jìn)度等。

工程造價管理在項目建設(shè)的整個周期,通過動態(tài)管理,可以靈活理解造價存在的問題以及造價與實際情況的相關(guān)性,改變傳統(tǒng)的造價管理模式,彌補(bǔ)造價管理過程中存在的不足,按期完成建設(shè)項目


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