隨著經(jīng)濟水平、施工建筑水平的提高，高層建筑越來越多地出現(xiàn)在我們的生活中。之所以要發(fā)展高層建筑，是為了有利于改善城市環(huán)境和居住條件，污染物、噪音等都會隨著樓層增高而減少，視野更佳；節(jié)約城市建設(shè)用地，同樣的占地面上創(chuàng)造出了更多使用面積。那么要促進高層建筑健康發(fā)展，為人們的生活與生產(chǎn)帶來更多便利，如何管理高層建筑？

為了確保高層建筑功能、結(jié)構(gòu)上的完善性，需要加強監(jiān)督管理。高層建筑的監(jiān)督管理重點主要有以下幾個方面：

1、結(jié)構(gòu)安全。高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)范和標準，避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷、裂縫、變形等問題，定期進行結(jié)構(gòu)檢測和維修，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的安全隱患。

2、防火防災(zāi)。高層建筑的防火防災(zāi)能力是保障人員和財產(chǎn)安全的重要因素，應(yīng)按照消防法規(guī)和要求，設(shè)置合理的消防設(shè)施和通道，制定有效的消防預(yù)案和應(yīng)急措施，加強消防教育和培訓(xùn)，提高消防意識和能力。

3、節(jié)能環(huán)保。高層建筑的能耗和排放對環(huán)境有較大的影響，應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)計理念和技術(shù)，優(yōu)化建筑形態(tài)和布局，合理利用自然光和風能，提高建筑材料和設(shè)備的效率和壽命，減少能源消耗和污染物排放。

4、功能完善。高層建筑的功能應(yīng)滿足不同的使用需求和場景，應(yīng)具備適宜的空間尺度和布局，配備完善的供水供電、通信網(wǎng)絡(luò)、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境和服務(wù)設(shè)施，保證建筑的使用效果和品質(zhì)。

高層建筑基礎(chǔ)深、形狀高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)難度大，唯有加強過程管理，控制好所有的風險要素，才能確保項目順利推進。

1、以人為本，加強質(zhì)安管理

提高人員質(zhì)安意識，科學(xué)合理地組織編制工程施工規(guī)則和專業(yè)施工監(jiān)理方案；明確各施工專業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)、重要部件、施工重點和難點控制、施工單位材料使用、新設(shè)備使用、新技術(shù)投資的施工內(nèi)容，設(shè)置為質(zhì)量監(jiān)控的重點。

2、加強建筑原材料管理

由于建筑體積大、高度大，材料管理是一個十分重要的工作。項目管理人員應(yīng)積極審查施工方提高的材料計劃的準確性和合理性，確保材料供應(yīng)和工期的完成。嚴格使用和認證使用材料，防止錯誤使用材料造成不良后果。

3、關(guān)注結(jié)構(gòu)層的轉(zhuǎn)換

由于結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換成的荷載大，梁高板厚，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，鋼筋布置的密度大，還有大量的混凝土澆筑和施工的負荷，是施工活動中重點監(jiān)控的要素之一。必須要制定合理的方案，明確施工可在，嚴格按照求布置鋼筋綁扎鋼筋。