工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成,包含了項目名稱和數(shù)量明細(xì)。工程量清單報價與招投標(biāo)和造價控制有關(guān),施工單位必須加強重視,合理編制內(nèi)容。
一、工程量清單包括哪些內(nèi)容
工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單三個內(nèi)容。
1、分部分項工程量清單:分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單,是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建筑產(chǎn)品(假定產(chǎn)品),清單中所有實體分項工程將構(gòu)成完整的建筑產(chǎn)品。
2、措施項目清單:措施項目清單中的內(nèi)容也是承包商必須完成的工作,這部分項目的完成并不構(gòu)成建筑產(chǎn)品形體,它是有助于工程實體形成的措施性項目。措施項目的費用消耗也是工程直接成本的組成部分。由不同的承包企業(yè)完成建設(shè)工程,采用的措施方法不一定完全相同,其措施項目的費用消耗也會有差異。
3、其他項目清單:指分部分項清單和措施項目清單中未包括的工作項目或費用項目。例如在工程建設(shè)中可以發(fā)生的一些零星工作所需要的人工、材料、機(jī)械臺班及其費用。
二、工程量清單的作用
1、在招投標(biāo)階段,招標(biāo)工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。工程量清單將要求投標(biāo)人完成的工程項目及其相應(yīng)工程實體數(shù)量全部列出,為投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實體數(shù)量和質(zhì)量要求等信息。
2、工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)。在招投標(biāo)過程中,招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價;投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容,依據(jù)企業(yè)定額計算投標(biāo)價格,自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。
3、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人根據(jù)承包人是否完成工程量清單規(guī)定的內(nèi)容以投標(biāo)時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進(jìn)度款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。
4、工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。在發(fā)生工程變更、索賠、增加新的工程項目等情況時,可以選用或者參照工程量清單的分部分項工程或幾家項目與合同單價來確定變更項目或索賠項目的單價和相關(guān)費用。
