基于BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計方案比選是放在工程項目全生命周期成本的考慮下進(jìn)行的,與傳統(tǒng)模式不同的是,BIM 協(xié)同設(shè)計在概念設(shè)計階段就開始參與,各個專業(yè)就開始協(xié)同。從全生命周期的角度,考慮到后期運營的成本來選擇最優(yōu)的設(shè)計方案,快速修改設(shè)計方案,減少重復(fù)工作,提高設(shè)計效率。BIM技術(shù)在工程項目決策階段成本控制中的應(yīng)用內(nèi)容如下:

1、協(xié)同工作。傳統(tǒng)的二維平面設(shè)計模式往往由于各專業(yè)之間溝通不到位,圖紙理解抽象困難導(dǎo)致大量設(shè)計問題的發(fā)生,修正這些設(shè)計問題就要進(jìn)行設(shè)計變更,嚴(yán)重遲滯了后期的施工工作,對成本造成了很大影響。
BIM技術(shù)加強(qiáng)了各個專業(yè)之間的橫向交流,將各專業(yè)納入統(tǒng)一的平臺工作,邊完成設(shè)計邊進(jìn)行專業(yè)間的溝通,各專業(yè)可隨時查看最新的設(shè)計模型并可以鏈接使用,同時還可就模型修改權(quán)限進(jìn)行設(shè)置,避免設(shè)計誤操作。BIM軟件自帶的碰撞檢測功能可整合全專業(yè)信息模型并運行碰撞,找出各類碰撞點方便設(shè)計查看修改,從設(shè)計源頭節(jié)約了成本。
2、方案優(yōu)化比選。傳統(tǒng)的方案優(yōu)化過程通常是在施工圖設(shè)計完成后,通過二維圖紙建立三維模型,繼而進(jìn)行能耗分析,然后再進(jìn)行方案優(yōu)化。由于建筑、設(shè)備、造價等各專業(yè)沒有很好的溝通再加上方案優(yōu)化介入時間較晚,一旦出現(xiàn)問題, 容易出現(xiàn)大規(guī)模返工,影響下一階段的設(shè)計工作。
3、工程量統(tǒng)計。設(shè)計階段設(shè)計概預(yù)算是考核工程項目經(jīng)濟(jì)合理性的重要依據(jù)。工程量的統(tǒng)計效率已經(jīng)準(zhǔn)確與否對成本控制至關(guān)重要。傳統(tǒng)的工程量統(tǒng)計工作普遍是拿到CAD圖紙之后,概預(yù)算人員根據(jù)已完成的圖紙結(jié)合自身專業(yè)知識,根據(jù)對圖紙的理解程度和工程量計算規(guī)則進(jìn)行工程量計算,其準(zhǔn)確程度很大程度上依靠概預(yù)算人員自身的專業(yè)性。
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