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項目經(jīng)理如何管理項目?

為了保障建設項目的順利推進,企業(yè)通常會建立項目部,用于專門管理項目上的事務,項目經(jīng)理是企業(yè)授權(quán)的主要負責人,統(tǒng)籌管理項目上的一切事務,加強對其工程項目的管理,確保建設單位在實施項目時能夠按時完成建設目標。為了克服嚴格和復雜的建設環(huán)境和條件,項目經(jīng)理應當如何管理項目?

項目經(jīng)理如何管理項目?

一、科學控制項目投資


1、嚴格審核圖紙


施工單位應建立圖紙審核專門小組,邀請有類似工程施工經(jīng)驗的工程施工技術人員、具有操作經(jīng)驗的管理人員和具有造價經(jīng)驗的造價工程師等參與其中,從操作角度確認總體方案功能,


從工程技術角度確認各專業(yè)施工圖的技術可行性,重點審核交點每個專業(yè)從技術的角度;從成本角度,確認工程方案是否滿足經(jīng)濟合理性要求。


2、合理配置人、機、材等資源


從工程項目施工圖入手,匯集相關工程技術人員,對施工圖進行嚴格、仔細的聯(lián)合審查和確認,最大限度減少設計失誤和損失越多越好;對于工程建設單位,如果項目中標,則應具體執(zhí)行,確保文件內(nèi)容與實際項目不沖突;在工程建設中,應對所涉及的建筑材料和施工設備進行比較、對比,選擇價值和功能。更好的設備和建筑材料。


二、施工過程管理


1、在項目實施前,根據(jù)施工合同等文件,為項目制定具體、詳細的建設項目計劃和項目建設總體進度計劃,科學保障進度,縮短工期。


2、優(yōu)化施工方案,明確施工方法、施工流程、施工工藝、施工材料等一系列內(nèi)容,選擇最優(yōu)的方案。


3、在編制進度表的同時,需要對項目中的各個子項目進行量化,應選擇系統(tǒng)的工程思想和方法,將與項目有關的因素反映在進度表中;動態(tài)關注進度和質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)和糾正偏差,嚴格按照計劃執(zhí)行。


4、科學管控成本是增加項目效益的重要基礎。項目經(jīng)理可以進一步完善成本管理制度,規(guī)范管理行為,落實成本管理,責任到人,以材料費用、人工費、機械費、專業(yè)分包費以及現(xiàn)場費用為主,動態(tài)關注成本變化。


在管理項目時,項目經(jīng)理首先應明確基本目標包括在規(guī)定時間內(nèi)完成項目,在施工過程中科學控制投資,確保工程項目質(zhì)量的實現(xiàn),通過推廣合理、科學的項目管理理論和方法,應用工程項目管理系統(tǒng),實現(xiàn)高質(zhì)量的管控。

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