玉環(huán)市城市有機(jī)更新中央商務(wù)區(qū)項目合作方招標(biāo)（非政府采購項目）中標(biāo)公告

項目概況：

項目范圍東至經(jīng)八路，西至外環(huán)西路，北至緯二路，南至廣陵南路—車站南路—榴島大道，以及玉環(huán)市素質(zhì)提升基地和城市陽臺區(qū)塊，總用地面積約882.01公頃。

合作內(nèi)容包括：1.項目開發(fā)整體策劃和服務(wù)；2.項目用地開發(fā)整理投資；3.基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施投資建設(shè)；4.安置房投資建設(shè)；5.智慧城市打造及城市運營等。本項目實際合作內(nèi)容以各子項目經(jīng)審核或備案的初步設(shè)計文件為準(zhǔn)。

合作范圍內(nèi)項目總投資為74.38億元，其中工程費用46.65億元，工程建設(shè)其他費25.16億元，預(yù)備費用2.57億元。

本項目采用合作開發(fā)模式，由招標(biāo)人通過公開招標(biāo)引進(jìn)有經(jīng)驗、有實力的社會資本作為本項目的合作方；中標(biāo)人與玉環(huán)市老城改造投資有限公司共同出資在玉環(huán)市設(shè)立項目公司，持股比例分別為90%和10%，項目公司注冊資本為1億元。

本項目合作期為15年，包括建設(shè)期5年和運營期10年。

中標(biāo)信息

中標(biāo)人：中國鐵建投資集團(tuán)有限公司、中鐵建投資基金管理有限公司、中鐵建城市開發(fā)有限公司、中國鐵建電氣化局集團(tuán)有限公司、中鐵十四局集團(tuán)有限公司、中鐵十六局集團(tuán)有限公司、中鐵第五勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司、中土工程（香港）有限公司聯(lián)合體

中標(biāo)價格：投資回報率7.00%、建筑安裝工程費下浮率3.50%

發(fā)布日期：2023年6月2日

公告期限：2023年6月2日-2023年6月5日

來源：浙江政府采購網(wǎng)