相比傳統(tǒng)工程造價管理，BIM技術的應用可謂是對工程造價的一次顛覆性革命，具有其不可比擬的優(yōu)勢，全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，具有顯著的應用優(yōu)勢。BIM技術的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高的特點，工程造價管理核心轉變?yōu)槿^程造價控制，減少繁瑣的工程量計算，并對工程造價人員的能力與素質提出了更高的要求，對于建筑工程全面管理而言有積極意義。

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1、決策階段的造價管理

BIM的可視化和模擬建設等功能可以為項目決策提供有力支持，業(yè)主可以通過可視化的BIM技術看到設計方案的三維建筑實體模型，從而對建筑設計方案預評估。利用BIMN模型中構件的可運算性，造價人員可以利用類似項目的BIM數(shù)據(jù)搭建擬建項目規(guī)模，快速統(tǒng)計工程量信息，然后結合造價的云端系統(tǒng)快速查詢價格信息和估算指標，從而在沒有圖紙的情況下完成類似項目的投資估算。

2、設計階段的造價管理

項目設計階段是控制工程造價的關鍵，對工程造價的影響程度達到70%左右。項目設計包括初步設計和施工圖設計兩個階段，在初步設計階段，利用BIM模型的歷史數(shù)據(jù)，能夠快速、準確的獲取工程基礎數(shù)據(jù)拆分實物算量，保證項目技術上可行和經(jīng)濟上合理，控制工程造價。在施工圖設計階段，可以利用BIM構建的建筑信息模型模擬施工，保證施工方合理進行施工組織設計。BIM模型輸出的工程信息、施工進度信息和構建結構信息可以從造價軟件中直接提取，以后續(xù)進度款支付和材料采購提供方便。

3、招投標階段的造價管理

工程項目的招投標活動，是BIM價值的集中體現(xiàn)。在招投標階段，招標代理機構或建設單位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，準確編制工程量清單，保證招標信息和設計信息的完整性和連續(xù)性，避免因遺漏對下一階段造成工程量不清的糾紛。投標人可以利用BIM模型數(shù)據(jù)提取工程信息，制定符合自己的投標策略。同時，將BIM平臺和互聯(lián)網(wǎng)有機結合，有利于政府招投標管理部門監(jiān)管，從而有效遏制招投標中的腐敗舞弊現(xiàn)象，讓招標工作順利進行。

4、施工階段的造價管理

施工階段的造價管理目標是將工程項目造價控制在計劃投資額范圍內，定期對實際發(fā)生造價和目標值比對，發(fā)現(xiàn)和糾正偏差?；贐IM技術能夠對工程計量、施工組織設計、工程變更、進度款支付、索賠管理和資金使用計劃進行全面管理。

5、竣工結算的造價管理

竣工驗收和結算階段的工程造價管理主要是核算工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交。竣工計算需綜合測算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計算起來非常復雜。隨著設計、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設計變更、施工現(xiàn)場簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準確地計算出實際工程造價，從而大大提高結算的效率和準確性。