近日，為加強既有建筑幕墻使用管理,履行幕墻的監(jiān)督管理職責(zé),保障社會公共安全，江西省南昌市發(fā)布了開展既有建筑幕墻安全排查整治的通知。

根據(jù)通知，此次排查整治的范圍包括全市已投入使用的既有建筑幕墻，采取產(chǎn)權(quán)人自查、屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門檢查、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局督導(dǎo)相結(jié)合的方式進(jìn)行。主要對開啟門窗、結(jié)構(gòu)膠（密封膠）、密封條、玻璃、受力構(gòu)件等部位的安全質(zhì)量以及雨水滲漏情況進(jìn)行排查整治。

此次排查整治將分四個階段進(jìn)行。2022年9月~10月是自查階段，通知要求各既有建筑幕墻產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行自查，或者委托建筑幕墻專業(yè)檢測機構(gòu)進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患應(yīng)當(dāng)提出整改計劃和整改措施。2022年10月~11月底是整改階段，各既有建筑幕墻產(chǎn)權(quán)人對自查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行限期整改,并在2022年11月底前完成整改工作。2022年12月是督導(dǎo)階段，各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對本轄區(qū)既有建筑幕墻的整改情況進(jìn)行巡查檢查,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)相關(guān)專家組建督查小組,對各縣區(qū)的排查整治工作進(jìn)行指導(dǎo)、督查。2023年1月是長效管理階段，各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門依據(jù)《南昌市房屋使用安全管理條例》有關(guān)要求，建立長效機制，在今年排查基礎(chǔ)上,要進(jìn)一步強化轄區(qū)建筑幕墻的長效管理,進(jìn)一步完善臺賬資料，每季度要將排查情況上報。

通知要求，各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視既有建筑幕墻安全排查工作，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，切實做好排查的組織實施工作，最大限度消除安全隱患，既有建筑幕墻的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照要求做好排查及整改工作。同時，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立健全建筑幕墻日常使用、維護(hù)和檢修等制度及管理檔案，切實落實安全責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，協(xié)助產(chǎn)權(quán)人做好建筑幕墻安全防范工作。此外，各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門還要建立完善建筑幕墻數(shù)據(jù)庫，實行“一幢一卡”，切實做到底數(shù)清、情況明。