項(xiàng)目管理是建筑工程管理的一種主要形式,是指為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組織運(yùn)用系統(tǒng)理論和方法,對項(xiàng)目進(jìn)行全過程和全方位的策劃、組織、控制、協(xié)調(diào),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過程的動態(tài)管理和項(xiàng)目目標(biāo)的綜合協(xié)調(diào)與優(yōu)化。對于解決傳統(tǒng)建筑工程管理過程中存在的問題具有十分積極的作用。
在工程項(xiàng)目管理過程中,質(zhì)量、工期、成本的最優(yōu)化是永恒追求的三大目標(biāo),這三者之間既矛盾又統(tǒng)一,他們相互影響、相互制約,很難同時滿足。
項(xiàng)目管理的目標(biāo)便是在保證最好的質(zhì)量和一定的工期下,追求成本的最小值。
進(jìn)度管理
項(xiàng)目進(jìn)度管理主要是使項(xiàng)目按時完成必須實(shí)施的各項(xiàng)過程,進(jìn)度控制是整體變更控制的一部分,工程進(jìn)度直接影響項(xiàng)目效益的發(fā)揮。
在管理過程中可將項(xiàng)目分解為多個子項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)分管理,子項(xiàng)目相互關(guān)聯(lián),將施工過程中關(guān)鍵事項(xiàng)和節(jié)點(diǎn)的信息線上化,設(shè)置預(yù)警機(jī)制,對項(xiàng)目前期(投標(biāo)、報價、合同簽訂)、項(xiàng)目實(shí)施、施工進(jìn)度、項(xiàng)目竣工、項(xiàng)目交付等情況進(jìn)行實(shí)時數(shù)據(jù)監(jiān)控。
管理層通過系統(tǒng)自動匯總的數(shù)據(jù),就能夠全面知曉每個項(xiàng)目目前干了多少、該收款的有沒有確認(rèn),每個月有沒有申報等情況,同時形成數(shù)據(jù)對比,便于經(jīng)營分析,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目異地管理。
資金管理
利用建筑易實(shí)時記錄公司的每一項(xiàng)財務(wù)數(shù)據(jù),所有數(shù)據(jù)呈于線上, 根據(jù)需求將真實(shí)的經(jīng)營數(shù)據(jù)以不同的報表形式展現(xiàn)在管理人員面前, 隨時反映項(xiàng)目任意時刻的動態(tài)成本與工程進(jìn)度, 實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目成本的 全程動態(tài)管理。
項(xiàng)目完成后,還可以根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算與支出數(shù)據(jù)復(fù)盤項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的成本管理問題, 總結(jié)經(jīng)驗(yàn), 在之后的項(xiàng)目中優(yōu)化成本支出。
質(zhì)量管理
通過建筑易將質(zhì)量、安全、進(jìn)度、人員、分包、機(jī)械等信息線上化,實(shí)現(xiàn)檢查→執(zhí)行→反饋的閉環(huán)管理。手機(jī)+PC,詳細(xì)記錄質(zhì)量監(jiān)控情況,人責(zé)權(quán)劃分明確,有效減少返工,通過不斷優(yōu)化流程的方式來提高公司整體效益 。
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