當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑市場的核心是工程造價(jià)，工程造價(jià)涵蓋了項(xiàng)目從可行性研究階段起至工程項(xiàng)目竣工結(jié)算、審核、審計(jì)等全過程業(yè)務(wù)流程。說起工程造價(jià)的審核，相信造價(jià)人員在過往的工作經(jīng)歷中都接觸過，那么，今天小編將圍繞工程造價(jià)主要審核內(nèi)容跟大家進(jìn)行分享。
工程造價(jià)審核重點(diǎn)內(nèi)容：（1）工程量是否正確；（2）單價(jià)的套用是否合理；（3）費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確。
工程造價(jià)審核是在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更簽證、工料機(jī)價(jià)格簽證、會議紀(jì)要以及項(xiàng)目前期必要的地質(zhì)勘察資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照項(xiàng)目所適用的計(jì)量計(jì)價(jià)文件、審核文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。
1.審核工程量
工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差表現(xiàn)在完全按圖紙理論尺寸計(jì)算工程量。如未扣樓地面孔洞、地溝所占面積；未扣墻體中的圈梁、過梁所占體積；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；
因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則，需要把握下面三點(diǎn)。
（1）分清計(jì)算范圍。如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。
（2）分清限制范圍。如建筑物層高大于3.6時，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。
（3）應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，避免計(jì)算錯誤發(fā)生。對變更工程量的審核主要是依據(jù)現(xiàn)場工程量簽證單及設(shè)計(jì)變更單并應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時應(yīng)做好調(diào)查研究，保證審核的合理性和有效性，對簽證單是否應(yīng)給予計(jì)量進(jìn)行嚴(yán)格審核，杜絕和防范不實(shí)際的費(fèi)用開支。
2.審核單價(jià)套取
預(yù)算定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，工程造價(jià)人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和含量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時要注意如下幾個問題。
(1)對直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的定額名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)是否相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、混凝土強(qiáng)度等級、水泥砂漿比例。其次工程子目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是工程項(xiàng)目與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額相關(guān)規(guī)定算入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差：主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；
(2)對換算的定額單價(jià)的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。
(3)對補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，人工工日、材料價(jià)格以及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。
3.費(fèi)用的審核
最后，審核工程項(xiàng)目各項(xiàng)取費(fèi)時，需審核計(jì)算基數(shù)是否正確，是以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于實(shí)行費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等，這一點(diǎn)往往也是造價(jià)審核人員容易忽略的，需要引起注意。
