項目名稱：湘江科學(xué)城片保障性住房（一期）項目北地塊施工（第一標段）  

項目概況：  

項目位置： 湖南省長沙市湘江新區(qū)坪塘街道（長潭西高速與新學(xué)士路交匯處東南角）  

總投資額： 未明確（中標價42,208.298041萬元）  

中標單位： 中鐵建工集團有限公司（聯(lián)合體：湖南天堃工程建設(shè)有限公司）  

投標報價： 42,208.298041萬元  

計劃工期： 840日歷天（計劃開工2025年12月28日，完工2028年4月16日）  

項目簡介：  

規(guī)劃用地面積： 8.89萬平方米  

建設(shè)內(nèi)容（第一標段）：  

 住宅樓： A1#、A2#、A10#~A15#、A18#棟（13棟高層住宅中的9棟）  

 其他配套： 地下室及附屬物業(yè)、社區(qū)用房等  

 總建筑面積： 146,172.81㎡（地上111,454.58㎡，地下34,718.23㎡）  

 單體數(shù)據(jù)： 最大單體建筑面積25,992.92㎡，最高建筑99.35米（32層），最大單跨跨度12米  

 裝配式建筑要求： 單體裝配率不低于50%  

商機分析：  

該保障性住房項目體量較大且采用裝配式建筑，適合開發(fā)智慧工地管理系統(tǒng)，優(yōu)化施工進度和質(zhì)量控制；可引入裝配式建筑BIM協(xié)同平臺，實現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)、運輸、安裝全過程數(shù)字化管理；需要部署塔吊安全監(jiān)控、人員定位等智慧施工系統(tǒng)，確保高層建筑施工安全；配套綠色建筑監(jiān)測系統(tǒng)，提升能源管理效率；可建立住房運維管理系統(tǒng)，便于未來物業(yè)管理和維護。