近日，吉林省住建廳發(fā)布關于對《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》征求意見的通知。本條例自公布之日起施行。
竣工結算總天數(shù)不得超過一百八十日！
第五十一條【工程結算】全面推行施工過程結算和支付。發(fā)包方和承包方通過合同約定，按時間節(jié)點或進度節(jié)點對周期內(nèi)已完成且無爭議的工程量進行價款計算、確認，并按照合同約定比例支付。發(fā)承包雙方在合同中對施工過程結算的期限應有明確約定；沒有約定的，可認為其約定期限均為二十八日。
大中型建設工程項目竣工結算的期限經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商，可適當延長，但竣工結算總天數(shù)不得超過一百八十日。
經(jīng)發(fā)承包雙方確認的過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復審核。經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的工程竣工結算文件，應當作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結算文件重復審核。發(fā)包方應當按照竣工結算文件及時支付竣工結算款，不得以未完成政府審計作為延期工程結算、拖欠工程款的理由?？⒐そY算文件應當納入工程竣工文件一并管理。
招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人
第二十條【中標人確定】國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的房屋市政工程項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人，也可以授權評標委員會確定排名第一的中標候選人為中標人。
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應當委托工程造價咨詢單位進行工程造價咨詢
第三十九條【工程造價咨詢】政府投資、國有單位投資以及政府、國有企事業(yè)單位投資控股的建設工程，應當委托工程造價咨詢單位進行工程造價咨詢。
湖南：竣工結算不得超過1年！建設單位承擔工程造價確定與控制首責
6月20日，湖南省住建廳發(fā)布關于征求《湖南省政府投資建設工程造價管理若干規(guī)定(征求意見稿)》意見的函。在竣工結算方面提出：
- 建設工程竣工后，建設單位應當及時向有關部門申請辦理結算、竣工驗收等，并委托工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算文件進行審核，竣工結算文件不得重復審核，工程竣工結算須在竣工后一年內(nèi)完成。
- 建設單位應當按照竣工結算文件及時支付工程款，不得以未完成政府審計作為延期工程結算、拖欠工程款的理由。竣工結算文件由建設單位報工程所在地建設工程造價管理機構備案。
此前，國務院明文確定，工程竣工決算不得超過1年！
《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》已經(jīng)國務院第120次常務會議通過。《條例》明確提出：
- 各部門及其所屬單位采用建設方式配置資產(chǎn)的，應當在建設項目竣工驗收合格后及時辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理竣工財務決算，期限最長不得超過1年。
- 各部門及其所屬單位對已交付但未辦理竣工財務決算的建設項目，應當按照國家統(tǒng)一的會計制度確認資產(chǎn)價值。
其他省最新《建筑管理條例》
2021年，四川省、安徽省發(fā)布了省《建筑管理條例》。
原文如下：
為了進一步加強對我省建筑市場的管理，維護建筑市場秩序，優(yōu)化營商環(huán)境，強化事中事后管理，保障當事人的合法權益，營造統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場，按照2024年度省人大地方立法計劃，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳對《吉林省建筑市場管理條例》進行修訂起草工作。現(xiàn)已經(jīng)起草了《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》，為保證立法質量，按照地方立法的有關要求，現(xiàn)將《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》全文予以發(fā)布，廣泛征求意見和建議。如有意見和建議，請于2023年9月30日前，反饋至吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳建筑管理處（聯(lián)系人：王家欣）。
1.郵寄地址：長春市寬城區(qū)貴陽街287號建設大廈439室
2.傳真：0431-82752559
3.電子郵箱：jzsc2024@163.com
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2023年8月31日
