在沒有入工程行業(yè)之前，對BIM一無所知，但是當你加入工程行業(yè)之后，就會接觸到BIM這個行業(yè)名詞。甚至會有相應的軟件，BIM軟件，那么每當接觸一個新名詞，就會想要了解它的一個發(fā)展史。

      BIM的發(fā)展史

      隨著我國進入BIM研究時間的增長，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高，但根據(jù)市場調查顯示， 我國的建筑及商業(yè)綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理，加上業(yè)主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產生了極大的阻力，畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近!

      相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，今天筆者就給大家解釋解釋BIM的概念與特點。

      BIM即building information modeling，建筑信息模型。以三維的模型展示，加上物聯(lián)網(wǎng)技術，充分的反饋建筑以及建筑內部設備的信息，工程信息，CAD圖紙，物業(yè)管理，商業(yè)運營，能耗管理等等方面的信息，并加以控制。

      看到這很多朋友可能會覺得這個所謂的BIM不是IBMS(智能建筑樓宇自控管理系統(tǒng))嗎!其實不然，BIM運維是包含了IBMS的。

      BIM軟件的種類

      MEP、revit、XSTEEL、Revit Architecture 、Naviswork、dynamo、Grasshopper、Revit Structure、Revit MepVegas Pro

      BIM軟件的應用

1、BIM PM

      PM是項目管理的英文縮寫，是在限定的工期、質量、費用目標內對項目進行綜合管理以實現(xiàn)預定目標的管理工作。BIM與PM集成應用，是通過建立BIM應用軟件與項目管理系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)轉換接口，充分利用BIM的直觀性、可分析性、可共享性及可管理性等特性，為項目管理的各項業(yè)務提供準確及時的基礎數(shù)據(jù)與技術分析手段，配合項目管理的流程、統(tǒng)計分析等管理手段，實現(xiàn)數(shù)據(jù)產生、數(shù)據(jù)使用、流程審批、動態(tài)統(tǒng)計、決策分析的完整管理閉環(huán)，以提升項目綜合管理能力和管理效率。

      BIM與PM集成應用，可以為項目管理提供可視化管理手段。如，二者集成的4D管理應用，可直觀反映出整個建筑的施工過程和形象進度，幫助項目管理人員合理制訂施工計劃、優(yōu)化使用施工資源。同時，二者集成應用可為項目管理提供更有效的分析手段。如，針對一定的樓層，在BIM集成模型中獲取收入、計劃成本，在項目管理系統(tǒng)中獲取實際成本數(shù)據(jù)，并進行三算對比分析，輔助動態(tài)成本管理。此外，二者集成應用還可以為項目管理提供數(shù)據(jù)支持。如，利用BIM綜合模型可方便快捷地為成本測算、材料管理以及審核分包工程量等業(yè)務提供數(shù)據(jù)，在大幅提升工作效率的同時，也可有效提高決策水平。

      針對超高層施工難度大、多專業(yè)施工立體交叉頻繁等問題，廣州周大福國際金融中心項目與廣聯(lián)達軟件股份有限公司合作開發(fā)了東塔BIM綜合項目管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了BIM模型與項目管理中各種數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，有效降低了成本，縮短了工期，項目管理水平大大提升，成為了BIM與PM集成應用于超高層建筑施工的典范。

      據(jù)預測，基于BIM的項目管理系統(tǒng)將越來越完善，甚至完全可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的項目管理系統(tǒng)?；贐IM的項目管理也會促進新的工程項目交付模式IPD得到推廣應用。IPD是項目集成交付的英文縮寫，是在工程項目總承包的基礎上，要求項目參與各方在項目初期介入，密切協(xié)作并承擔相應責任，直至項目交付。參與各方著眼于工程項目的整體過程，運用專業(yè)技能，依照工程項目的價值利益做出決策。在IPD模式下，BIM與PM集成應用可將項目相關方融入團隊，通過擴展決策圈擁有更為廣泛的知識基礎，共享信息化平臺，做出更優(yōu)決策，實現(xiàn)持續(xù)優(yōu)化，減少浪費而獲得各方收益。因此，IPD模式將是項目管理創(chuàng)新發(fā)展的重要方式，也是BIM與PM集成應用的一種新的應用模式。

      2、BIM 云計算

      云計算是一種基于互聯(lián)網(wǎng)的計算方式，以這種方式共享的軟硬件和信息資源可以按需提供給計算機和其他終端使用。BIM與云計算集成應用，是利用云計算的優(yōu)勢將BIM應用轉化為BIM云服務，目前在我國尚處于探索階段。

      基于云計算強大的計算能力，可將BIM應用中計算量大且復雜的工作轉移到云端，以提升計算效率;基于云計算的大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲能力，可將BIM模型及其相關的業(yè)務數(shù)據(jù)同步到云端，方便用戶隨時隨地訪問并與協(xié)作者共享;云計算使得BIM技術走出辦公室，用戶在施工現(xiàn)場可通過移動設備隨時連接云服務，及時獲取所需的BIM數(shù)據(jù)和服務等。

      不久前剛剛封頂?shù)奶旖蚋咩y金融117大廈項目，在建設之初啟用了廣聯(lián)云服務，將其作為BIM團隊數(shù)據(jù)管理、任務發(fā)布和信息共享的數(shù)據(jù)平臺，并提出基于廣聯(lián)云的BIM系統(tǒng)云建設方案，開展BIM技術深度應用。廣聯(lián)云為該項目管理了上萬份工程文件，并為來自10個不同單位的項目成員提供模型協(xié)作服務。項目部將BIM信息及工程文檔同步保存至云端，并通過精細的權限控制及多種協(xié)作功能，滿足了項目各專業(yè)、全過程海量數(shù)據(jù)的存儲、多用戶同時訪問及協(xié)同的需求，確保了工程文檔能夠快速、安全、便捷、受控地在團隊中流通和共享，大大提升了管理水平和工作效率。

      根據(jù)云的形態(tài)和規(guī)模，BIM與云計算集成應用將經歷初級、中級和高級發(fā)展階段。初級階段以項目協(xié)同平臺為標志，主要廠商的BIM應用通過接入項目協(xié)同平臺，初步形成文檔協(xié)作級別的BIM應用;中級階段以模型信息平臺為標志，合作廠商基于共同的模型信息平臺開發(fā)BIM應用，并組合形成構件協(xié)作級別的BIM應用;高級階段以開放平臺為標志，用戶可根據(jù)差異化需要從BIM云平臺上獲取所需的BIM應用，并形成自定義的BIM應用。

      3、BIM 物聯(lián)網(wǎng)

      物聯(lián)網(wǎng)是通過射頻識別、紅外感應器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設備，按約定的協(xié)議將物品與互聯(lián)網(wǎng)相連進行信息交換和通信，以實現(xiàn)智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡。

      BIM與物聯(lián)網(wǎng)集成應用，實質上是建筑全過程信息的集成與融合。BIM技術發(fā)揮上層信息集成、交互、展示和管理的作用，而物聯(lián)網(wǎng)技術則承擔底層信息感知、采集、傳遞、監(jiān)控的功能。二者集成應用可以實現(xiàn)建筑全過程“信息流閉環(huán)”，實現(xiàn)虛擬信息化管理與實體環(huán)境硬件之間的有機融合。目前BIM在設計階段應用較多，并開始向建造和運維階段應用延伸。物聯(lián)網(wǎng)應用目前主要集中在建造和運維階段，二者集成應用將會產生極大的價值。

      在建筑運維階段，二者集成應用可提高設備的日常維護維修工作效率，提升重要資產的監(jiān)控水平，增強安全防護能力，并支持智能家居。

      BIM與物聯(lián)網(wǎng)集成應用目前處于起步階段，尚缺乏數(shù)據(jù)交換、存儲、交付、分類和編碼、應用等系統(tǒng)化、可實施操作的集成和實施標準，且面臨著法律法規(guī)、建筑業(yè)現(xiàn)行商業(yè)模式、BIM應用軟件等諸多問題，但這些問題將會隨著技術的發(fā)展及管理水平的不斷提高得到解決。

      BIM與物聯(lián)網(wǎng)的深度融合與應用，勢必將智能建造提升到智慧建造的新高度，開創(chuàng)智慧建筑新時代，是未來建設行業(yè)信息化發(fā)展的重要方向之一。未來建筑智能化系統(tǒng)，將會出現(xiàn)以物聯(lián)網(wǎng)為核心，以功能分類、相互通信兼容為主要特點的建筑“智慧化”大控制系統(tǒng)。