項目管理不僅包括項目工程項目的施工管理,還包括從立項到交付使用維護的全過程管理工作,既要保證進度、保證質量,又要控制資金、規(guī)避風險; 在項目施工中,產品固定龐大,投資額巨大,施工流程復雜,差異明顯,影響因素多,工程管理綜合性強,復雜度高。 那么,企業(yè)在工程項目管理中,應注意哪些問題?
項目
在工程項目管理中,有哪些應注意的地方
1 .項目管理企業(yè)應努力了解、掌握、分析項目背景、項目政策支持度、項目進展、項目基金地位、工程建設總體目標、業(yè)主管理組織特征、項目組建環(huán)境條件和管理公司自身的能力。
2 .項目管理企業(yè)與業(yè)主簽訂合同,應當采用《項目管理合同》形式,不能用《工程項目總承包合同》代替《工程項目施工合同》。 這不僅明確了項目管理的任務和職責,也保護了項目管理公司自身的權益。 合同項目的總體目標應當尊重客觀規(guī)律和客觀現(xiàn)實,明確符合合同約定的管理服務階段、范圍、職責和權利。
3 .重視項目管理組織的組建,包括項目組織的規(guī)劃與設計、組織結構的模式與選擇、項目管理團隊的要求與選擇、項目經理的人選等。 實行項目經理責任制,建立科學有效、權責明確的項目管理組織。 項目經理責任制是項目管理公司實施項目管理的基本途徑。 一般根據(jù)項目性質和規(guī)模及業(yè)主要求管理(合同約定的要求),指派相應合格的項目經理擔任主要施工項目管理負責人(外部項目公司代表),帶領和支持專業(yè)完整的人員,按照合同、標準、要求項目經理的組織領導能力、協(xié)調能力和技術技能是項目管理成功的關鍵。 因此,項目經理必須是有理論知識和實踐經驗的復合型管理人才,要求具有良好的素質和素質。
4 .良好的項目管理計劃是有效進行項目管理的必要前提。 其目的首先是什么,何時,如何定義。 項目管理計劃包括:
(1)項目進度管理計劃。 確保項目按時完成的一組(每個階段)工作流計劃,包括項目活動的定義和順序方法、活動時間計劃的依據(jù)和方法、進度計劃的創(chuàng)建和優(yōu)化、進度計劃的監(jiān)視(檢查)和調整。
(2 )項目成本管理計劃是指完成一個項目的總成本不超過批準的預算,包括項目成本構成、資源規(guī)劃、成本結果、計算和管理等一系列過程。)3)項目質量管理計劃是指項目質量管理體系,包括質量計劃、控制方法和保證措施。
(4)項目信息交換管理計劃是指確保項目信息快速有效收集和傳遞的一系列任務,包括信息交換計劃、信息傳遞、進度報告、施工數(shù)據(jù)文件管理等。
(5)項目采購管理計劃是指圍繞項目組織采購貨物(材料、設備)和服務,包括采購計劃、招標、合同管理等。
(6)項目風險評估是指識別、分析、消除、降低項目風險影響的工作,包括風險的識別、分析、預測、評估,提出并實施風險防控。
5 .正確把握項目管理機構在項目管理中的地位,才能有效發(fā)揮項目管理機構的作用,順利實施項目管理和服務。 項目管理機構應當始終站在業(yè)主的立場,代表業(yè)主的利益,組織、協(xié)調、管理與項目有關的部門和系統(tǒng)。
6 .合同管理和信息管理是項目管理的核心手段。 建設項目包括設計、施工承包、采購、委托服務等合同。 項目實施的過程實質上是履行所有合同的過程。 項目管理的本質是通過管理來保證各項合同的履行。 在項目管理中,與業(yè)主簽訂項目管理合同,維護項目管理企業(yè)自身利益的合同關系和采購合同應當使用協(xié)調承包商、供應商和業(yè)主之間的利益關系,確保對項目目標的有效管理。 做好信息管理,做好工程數(shù)據(jù)和現(xiàn)場信息的采集、記錄和傳遞工作,是保證各類合同履行,減少各類糾紛,提高建設項目管理質量的重要措施。
在工程項目管理中,應注意的幾點? 施工企業(yè)做好管理工作,主要從項目管理組織的設立、項目管理的規(guī)劃、合同工管理和信息管理、進度管理等方面著手,可以合理科學地優(yōu)化工程進度,控制項目成本,做好全局管理。
