建筑工程土建造價成本管理的控制方法

摘要：現(xiàn)階段現(xiàn)階段，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，人們對于整個建筑行業(yè)的要求逐步提高，因此需要真正掌握建筑工程土建造價成本管理的控制方法工程土建造價成本管理的控制方法。本文針對目前我國建筑工程土建造價成本管理的控制方法的現(xiàn)狀以及存在的問題，提出幾點(diǎn)有效的方法和策略點(diǎn)有效的方法和策略，促進(jìn)我國建筑行業(yè)又好又快發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建造價；成本管理；控制方法

1引言

建筑工程土建造價成本管理工作作為整個建筑行業(yè)的重要組成部分要組成部分，在其中發(fā)揮十分重要的作用，從而促進(jìn)建筑工程土建行業(yè)的發(fā)展土建行業(yè)的發(fā)展，提高整個建筑工程土建工作的整體質(zhì)量和水平水平。

2建筑工程土建造價成本管理的控制的重要意義

根據(jù)我國實(shí)際發(fā)展的情況而言根據(jù)我國實(shí)際發(fā)展的情況而言，建筑工程土建造價成本管理控制工作是十分必要的管理控制工作是十分必要的，因此隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展?jié)找姘l(fā)展，因此對于整個工程速度的要求也逐步提高，這樣才能夠優(yōu)化整個建筑工程土建造價成本管理的控制效果才能夠優(yōu)化整個建筑工程土建造價成本管理的控制效果，但是在整個建筑工程土建管理的過程中是在整個建筑工程土建管理的過程中，有很多工程管理企業(yè)缺乏了對整個可行性討論缺乏了對整個可行性討論，經(jīng)常會出現(xiàn)工期失誤的特點(diǎn)，從而給整個工程項(xiàng)目造成了巨大的壓力和難度給整個工程項(xiàng)目造成了巨大的壓力和難度，導(dǎo)致整個建筑工程土建造價失去可靠性和真實(shí)性程土建造價失去可靠性和真實(shí)性，給國家和企業(yè)造成了不利影響影響，因此做好建筑工程土建造價成本管理的控制工作顯得尤為重要尤為重要，從而達(dá)到建筑工程土建造價成本管理的控制的目的和要求的和要求。

3建筑工程土建造價成本管理的控制存在不足

現(xiàn)階段現(xiàn)階段，雖然我國建筑工程土建造價成本管理的控制工作已經(jīng)取得了一定的成效作已經(jīng)取得了一定的成效，并且有了實(shí)質(zhì)性的突破，但是在實(shí)際發(fā)展的過程中際發(fā)展的過程中，仍然存在諸多難以解決的問題，其具體表現(xiàn)如下如下。

3.1建筑工程土建造價招標(biāo)不規(guī)范

根據(jù)我國的實(shí)際要求根據(jù)我國的實(shí)際要求，建筑工程土建造價招標(biāo)不規(guī)范。不合格不合格、不規(guī)范，這樣才能夠促進(jìn)我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展，逐步提高建筑工程土建造價的工作質(zhì)量和水平逐步提高建筑工程土建造價的工作質(zhì)量和水平，還有很多建筑企業(yè)在整個前期準(zhǔn)備不充足筑企業(yè)在整個前期準(zhǔn)備不充足，對于施工項(xiàng)目的了解不明晰、不清晰不清晰，從而忽略了整個建筑工程土建造成的可行性和可靠性性，因此由于整個建筑工程途徑造價招標(biāo)導(dǎo)致失誤，這樣才能夠增強(qiáng)建筑工程土建造價招標(biāo)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性夠增強(qiáng)建筑工程土建造價招標(biāo)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。如果經(jīng)常出現(xiàn)建筑工程土建造價招標(biāo)不規(guī)范情況出現(xiàn)建筑工程土建造價招標(biāo)不規(guī)范情況，這會直接影響整個建筑工程土建造價工作的效果建筑工程土建造價工作的效果，失去真實(shí)性、可靠性。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展國社會主義市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，從而對建筑工程土建造價招標(biāo)工作提出了更高的要求標(biāo)工作提出了更高的要求，因此這就需要實(shí)現(xiàn)綜合管理，防止其出現(xiàn)危機(jī)其出現(xiàn)危機(jī)。

3.2建筑工程土建造價預(yù)算超支

現(xiàn)階段現(xiàn)階段，我國建筑工程土建造價成本管理工作經(jīng)常出現(xiàn)超估算超估算、超預(yù)算、以及超結(jié)算等三超情況，從而對其進(jìn)行深入的分析和理解的分析和理解，其具體產(chǎn)生原因有以下幾點(diǎn)：首先，建筑工程土建造價成本管理工作存在較多不足和缺陷土建造價成本管理工作存在較多不足和缺陷，不能夠按照國家固定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工的要求進(jìn)行規(guī)范和約束家固定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工的要求進(jìn)行規(guī)范和約束，從而導(dǎo)致建筑工程途徑造價預(yù)算出現(xiàn)超支導(dǎo)致建筑工程途徑造價預(yù)算出現(xiàn)超支；其次，在建筑工程土建造價成本管理的過程中造價成本管理的過程中，有很多建筑工程土建造價預(yù)算管理的過程中的過程中，整個動態(tài)管理的意識較為薄弱，自身素質(zhì)和專業(yè)化水平較低水平較低，從而降低建筑工程土建造價成本管理的控制的質(zhì)量和水平量和水平；最后，在整個建筑工程土建造價成本管理的控制工作作，這樣才能夠降低整個工程施工的整體質(zhì)量和水平，從而降低概算及工程施工的投資和法律法規(guī)的紕漏低概算及工程施工的投資和法律法規(guī)的紕漏，導(dǎo)致整個建筑工程土建造價成本管理的控制工作不到位工程土建造價成本管理的控制工作不到位、不規(guī)范。

3.3建筑工程土建造價制度不健全

在整個建筑工程土建造價工程管理的過程中在整個建筑工程土建造價工程管理的過程中，相關(guān)制度不健全不健全、不完善，從而嚴(yán)重影響了整個建筑工程土建造價工程的開展的開展，降低了整個建筑工程土建造價的質(zhì)量和水平，無法滿足人們的實(shí)際發(fā)展的需求足人們的實(shí)際發(fā)展的需求，也無法實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的發(fā)展。在整個建筑工程土建造價成本管理的過程中整個建筑工程土建造價成本管理的過程中，需要施工的雙方都要對其專業(yè)能力進(jìn)行管理和考查都要對其專業(yè)能力進(jìn)行管理和考查，并且進(jìn)行一定的分析，對其進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督和管理其進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督和管理，對于整個工程造價進(jìn)行考核，尤其是對于整個計量與索賠方面要進(jìn)行管理其是對于整個計量與索賠方面要進(jìn)行管理，防止其出現(xiàn)誤差，從而提高整個建筑工程土建造價成本管理的質(zhì)量和水平從而提高整個建筑工程土建造價成本管理的質(zhì)量和水平，提升整個工程造價升整個工程造價，防止其在竣工結(jié)算中出現(xiàn)問題。

4建筑工程土建造價成本管理的控制方法策略

4.1創(chuàng)新造價成本管理控制方法

在整個建筑工程土建造價成本管理的過程中在整個建筑工程土建造價成本管理的過程中，需要創(chuàng)新成本控制方法成本控制方法，真正做到與時俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，在實(shí)踐的基礎(chǔ)上創(chuàng)新上創(chuàng)新，在創(chuàng)新的基礎(chǔ)上實(shí)踐，從而提高整個建筑工程土建造價成本管理的質(zhì)量和水平價成本管理的質(zhì)量和水平，其具體控制方法如下：一方面，實(shí)現(xiàn)自然條件的控制現(xiàn)自然條件的控制，針對于不同的建筑施工地區(qū)要對其氣候條件條件、地形條件進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析，結(jié)合實(shí)際的建筑情況況，對整個建筑工程土建造價情況進(jìn)行分析和統(tǒng)計調(diào)查，從而結(jié)合實(shí)際的特點(diǎn)和要求結(jié)合實(shí)際的特點(diǎn)和要求，為不同的采購地區(qū)提供相應(yīng)的條件和方法和方法，從而做好建筑工程土建造價成本管理控制的工作。另一方面另一方面，在整個施工的過程中，需要清楚的掌握整個施工現(xiàn)場的實(shí)際工作情況場的實(shí)際工作情況，包括施工條件、施工水平、施工設(shè)備等情況況，只有這樣才能夠創(chuàng)新造價成本管理控制方法。

4.2提高造價成本管理人員自身素質(zhì)

在整個建筑工程土建造價成本管理的控制工作而言在整個建筑工程土建造價成本管理的控制工作而言，需要努力提高造價成本管理的自身素質(zhì)和水平要努力提高造價成本管理的自身素質(zhì)和水平，優(yōu)化整個建筑工程土建造價成本管理的控制的效果工程土建造價成本管理的控制的效果，從自身做起，一方面建筑工程土建造價成本管理的控制工作人員要多學(xué)習(xí)筑工程土建造價成本管理的控制工作人員要多學(xué)習(xí)、多借鑒、多交流多交流、清楚的認(rèn)識到自身工作的重要性和必要性，真正將責(zé)任落實(shí)到個人任落實(shí)到個人、落實(shí)到部門，努力提高其自身素質(zhì)和專業(yè)化水平平；另一方面，相關(guān)的建筑工程土建造價成本管理的控制工作需要結(jié)合單位的實(shí)際情況需要結(jié)合單位的實(shí)際情況，對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，從而提高建筑工程土建造價成本管理的控制的質(zhì)量和水平筑工程土建造價成本管理的控制的質(zhì)量和水平。因此無論是自然條件自然條件、建筑條件還是施工條件都為整個建筑工程土建造價成本管理的控制方法提供一定科學(xué)的依據(jù)價成本管理的控制方法提供一定科學(xué)的依據(jù)，將條件與控制二者能夠有機(jī)結(jié)合二者能夠有機(jī)結(jié)合，對其結(jié)果進(jìn)行深入的分析和探究，科學(xué)合理的制定工程施工的預(yù)算結(jié)果理的制定工程施工的預(yù)算結(jié)果，從而在降低整個預(yù)算的壓力同時創(chuàng)新造價成本管理控制方法同時創(chuàng)新造價成本管理控制方法。

5結(jié)束語

綜上所述綜上所述，建筑工程土建造價成本管理的控制方法屬于一項(xiàng)漫長而艱巨的任務(wù)一項(xiàng)漫長而艱巨的任務(wù)，需要創(chuàng)新造價成本管理控制方法和提高造價成本管理人員自身素質(zhì)等方法和策略提高造價成本管理人員自身素質(zhì)等方法和策略，這樣才能夠創(chuàng)新建筑工程土建造價成本管理的控制方法創(chuàng)新建筑工程土建造價成本管理的控制方法，促進(jìn)土建行業(yè)又好又快發(fā)展又好又快發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]孔祥明.土建造價與成本控制管理[J].城市建設(shè)理論研究,20142014(18)．

[2]張青.土建工程的造價成本管理研究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,20152015(2).

作者：華敏 曾建群