連云港市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管起始節(jié)點(diǎn)和終止節(jié)點(diǎn)的通知

連住房發(fā)[2018]126號(hào)

市區(qū)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)： 

　　為了進(jìn)一步深化“放管服”改革，推進(jìn)“簡(jiǎn)證提速”工作，縮短資金監(jiān)管周期，提高資金利用率，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，自2018年9月6日起，我局決定對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的起始節(jié)點(diǎn)和終止節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將相關(guān)情況通知如下： 

　　一、商品房預(yù)售資金監(jiān)管的起始節(jié)點(diǎn)后移 

　　商品房預(yù)售資金監(jiān)管的起始節(jié)點(diǎn)從“辦理預(yù)售許可之前”調(diào)整為“商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽之前”，即商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽之前，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須辦理商品房預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)。如因未及時(shí)辦理資金監(jiān)管手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同，影響購(gòu)房人合法權(quán)益的，開(kāi)發(fā)企業(yè)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行、帳號(hào)等信息及時(shí)在銷(xiāo)售場(chǎng)所公示。 

　　二、商品房預(yù)售資金監(jiān)管的終止節(jié)點(diǎn)前移 

　　商品房預(yù)售資金監(jiān)管的終止節(jié)點(diǎn)從“取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明”調(diào)整為“取得不動(dòng)產(chǎn)登記收件單”。開(kāi)發(fā)企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)登記收件單后，便可申請(qǐng)辦理終止監(jiān)管手續(xù)。 

　　特此通知。 

連云港市住房保障和房產(chǎn)管理局

二○一八年九月六日