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《投資估算中的靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資》

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摘要: 靜態(tài)投資,動(dòng)態(tài)投資

一、投資估算中的靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資解釋

靜態(tài)投資指建設(shè)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用(含工器具)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。

動(dòng)態(tài)投資指建設(shè)項(xiàng)目從估算編制期到工程竣工期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)(率)、人工工資、貸款利率等發(fā)生變化所需增加的投資額。主要包括建設(shè)期利息、匯率變動(dòng)及價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

二、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資的聯(lián)系與區(qū)別

靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用,基本預(yù)備費(fèi)等。
  動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求,使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。
  靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。并且這兩個(gè)概念的產(chǎn)生都和工程造價(jià)的計(jì)算直接相關(guān)。
  工程造價(jià)有一種含義是從投資者的角度定義即全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,工程造價(jià)組成有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)種,動(dòng)態(tài)投資包括靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分和計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ),除了包含靜態(tài)投資外,還包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、利息等.
  投資估算中分固定資產(chǎn)投資估算,固定資產(chǎn)投資估算分為靜態(tài)投資(包括:建安費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)等)和動(dòng)態(tài)投資(包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、利息等),他們兩共同構(gòu)成固定資產(chǎn)投資,是互相平行的兩個(gè)概念,不是一個(gè)包含和被包含的概念

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