海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、海南省發(fā)展和改革委員會、海南省自然資源和規(guī)劃廳關于2019年推進裝配式建筑有關工作事項的通知

瓊建科[2019]137號

各市、縣、自治縣人民政府： 
　　為貫徹落實省政府《關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府[2017]100號，以下簡稱“100號文”）精神，切實推進裝配式建筑項目實施，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就2019年推進裝配式建筑有關工作事項通知如下： 
　　一、由各市縣住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭，聯(lián)合發(fā)改、自然資源和規(guī)劃部門，根據(jù)2019年重點項目建設計劃和市縣裝配式建筑專項規(guī)劃，制定本地區(qū)2019年裝配式建筑建設計劃，并盡快向社會公布。 
　　海口、三亞要積極爭取創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。 
　　二、政府投資的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設項目，在研究建設方案時，須按100號文和省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會、原省規(guī)劃委員會和原國土資源廳四部門《關于印發(fā)〈2018年推進裝配式建筑有關事項〉的通知》（瓊建科[2018]91號）相關規(guī)定，確定項目建造方式。 
　　各市縣發(fā)展和改革部門在審核項目初步設計和概算階段，應書面征求同級住房和城鄉(xiāng)建設部門對初步設計的行業(yè)意見。同級住房和城鄉(xiāng)建設部門應在五個工作日內(nèi)以書面的形式向同級發(fā)展和改革部門反饋項目初步設計的審核意見。 
　　三、社會投資的新建建筑項目，按下列要求執(zhí)行： 
　　（一）總建筑面積在10萬平方米及以上的商品房項目，采用裝配式方式建造的比例不低于50%； 
　　（二）總建筑面積在5萬平方米及以上或單體建筑面積在3萬平方米及以上的公共建筑應采用裝配式方式建造。 
　　四、對采用裝配式方式建造的建筑項目，達到省裝配式建筑評價標準的，可在市縣2019年住房實施計劃中優(yōu)先給予支持；對達到國家裝配式建筑評價標準且在2019年動工新建的商品住房項目，經(jīng)申請由省住房和城鄉(xiāng)建設廳審核確定（考慮項目實際達標建筑面積因素），可適當增加所在市縣年度住房建設指標。 
　　五、根據(jù)《海南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（裝配式建筑）發(fā)展規(guī)劃》，有混凝土預制構件生產(chǎn)布局的市縣（尤其是西部和南部片區(qū)的市縣）要合理布置混凝土預制構件生產(chǎn)能力，研究制定優(yōu)惠政策，在符合規(guī)劃、土地等條件的前提下，開辟“綠色”通道，積極引進企業(yè)落地建廠。
　　六、位于抗震設防烈度8度（含8度）以上地震高烈度區(qū)、屬于重點設防類或特殊設防類的裝配式建筑，應采用隔震減震技術，鼓勵其它各類裝配式建筑采用隔震減震技術。 
　　七、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設局應會同有關部門按100號文要求出臺本地區(qū)容積率獎勵辦法，進一步明確具體獎勵指標的把關環(huán)節(jié)及落實機制，對申請享受建筑面積獎勵的商品房項目予以指導。 
　　八、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設局應會同有關部門繼續(xù)完善裝配式建筑從規(guī)劃報建、施工許可到竣工驗收等全過程閉合監(jiān)管工作機制，加強對項目施工圖設計文件和裝配式建筑項目實施方案落實情況的監(jiān)督和抽查。 
　　九、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設局要繼續(xù)做好本地區(qū)裝配式建筑信息統(tǒng)計報送工作。 

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

海南省發(fā)展和改革委員會

海南省自然資源和規(guī)劃廳

二○一九年五月十四日