一、工程變更引起的合同價款的調(diào)整

《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.3款對工程變更引起的合同價款的調(diào)整規(guī)則作了明確規(guī)定：

1.工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：

A、已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 15%，此時，該項目單價的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第 9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。

B、已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；

C、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

承包人報價浮動率可按下列公式計算：

招標工程：承包人報價浮動率 L=（1—中標價/招標控制價）× 100%；

非招標工程：承包人報價浮動率 L=（1—報價值/施工圖預(yù)算）× 100%

D、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

2.工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。該情況下，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

A、安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整。

B、采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按（1）的規(guī)定確定單價。

C、按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以（1）條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

3.如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過 15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整：

（1） 當 P0＜P1×（1-L）×（1-15%）時，該類項目的綜合單價按照 P1×（1-L）×（1-15%）調(diào)整。

（2） 當 P0＞P1×（1+15%）時，該類項目的綜合單價按照 P1×（1+15%）調(diào)整。

式中： P0——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

P1——發(fā)包人招標控制價或施工預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價。

L——（1）條定義的承包人報價浮動率。

4.如果發(fā)包人提出的工程變更，因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補償。

二、因項目特征描述不符引起的合同價款調(diào)整

《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.4款對項目特征不符引起的合同價款的調(diào)整規(guī)則作了明確約定：

1.承包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/span>

2.合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，計算調(diào)整的合同價款。

三、因工程量清單缺項引起的合同價款的調(diào)整

《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.5款對工程量清單缺項引起的合同價款的調(diào)整規(guī)則作了明確規(guī)定：

1.合同履行期間，出現(xiàn)招標工程量清單項目缺項的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。

2.招標工程量清單中出現(xiàn)缺項，造成新增工程量清單項目的，應(yīng)按照《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.3.1款的規(guī)定確定單價，調(diào)整分部分項工程費。

3.由于招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照上述第 3條第（2）款的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，計算調(diào)整的措施費用。