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工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于工程變更的規(guī)定

  • 版本:1.0版本
  • 上架時(shí)間:2019-04-25
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工程項(xiàng)目合同履行過程中,不可避免會(huì)遇上工程變更,2013版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范做出了怎樣的規(guī)定呢?

9.3.1 工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整:

1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的,采用該項(xiàng)目的單價(jià);但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過 15%,此時(shí),該項(xiàng)目單價(jià)的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第 9.6.2 條的規(guī)定調(diào)整。

2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià);

3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià), 報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算:

招標(biāo)工程:承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率  L=(1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%; 非招標(biāo)工程:承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=(1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%

4.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目,且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià),報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

9.3.2 工程變更引起施工方案改變,并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的,承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的, 應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn),并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。該情況下,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi):

1.安全文明施工費(fèi),按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整。

2.采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按本規(guī)范第 9.3.1 條的規(guī)定確定單價(jià)。

3.按總價(jià)或系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素,即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第 9.3.1 條規(guī)定的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。

如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn),則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。

9.3.3 如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過 15%,則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整:

1.當(dāng) P0P1×1-L×1-15%)時(shí),該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照 P1×1-L×(1-15%調(diào)整。

2.當(dāng) P0P1×(1+15%)時(shí),該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照 P1×(1+15%)調(diào)整。式中:P0——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。

P1——發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

L——第 9.3.1 條定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。

9.3.4 如果發(fā)包人提出的工程變更,因?yàn)榉浅邪嗽騽h減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤(rùn)補(bǔ)償。


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