淺談關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵

摘要:伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程項目也呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢，對于建筑工程造價的審核機制受到了社會各界的廣泛關(guān)注，施工企業(yè)要結(jié)合市場浮動，提升工程項目款項的審核力度，確保工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和數(shù)據(jù)的完整性，從而積極建構(gòu)系統(tǒng)化控制措施和管理方法，一定程度上提升建筑工程項目的整體質(zhì)量。本文對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容進行了簡要分析，并且集中闡釋了相關(guān)優(yōu)化措施，旨在為工程造價管理部門提供更加有價值的建議。

關(guān)鍵詞:建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算;審核

1案例分析

某工程項目三通一平，設(shè)計中室外地坪標(biāo)高－0.5m，土壤為三類土，建筑基礎(chǔ)墊層主要利用非原槽澆注工藝，利用墊層支模結(jié)構(gòu)，整體混凝土的強度等級為C10，磚基礎(chǔ)是M5水泥砂漿砌筑。屋面的現(xiàn)澆鋼筋混凝泥土板結(jié)構(gòu)，等級為C20，散水為厚度80mm、寬度800mm的混泥土，等級為C15。在工程量計算中，對總說明、預(yù)算定額以及工程量計算體系進行了集中分析，按照合理化的施工組織設(shè)計結(jié)構(gòu)和施工方案有效推進工程項目運行進程。除此之外，施工企業(yè)聘請第三方監(jiān)理單位對相關(guān)參數(shù)進行了集中審定，審查預(yù)算定額套用的完整性和準(zhǔn)確性，定額換算符合實際要求，各項指標(biāo)的編制方法和原則也符合標(biāo)準(zhǔn)化需求。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

2．1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工程量

由于建筑工程項目的工程量較大，在實際計算結(jié)構(gòu)和應(yīng)用模型中，要針對實際問題進行測定，在工程量計算項目結(jié)算前，為了預(yù)結(jié)算工作有序開展，要對工程量進行集中測定，保證準(zhǔn)確性符合標(biāo)準(zhǔn)。針對控制計算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確度，結(jié)合設(shè)計要求和參考依據(jù)進行綜合性調(diào)整。工程量計算中，挖基礎(chǔ)土方清單工程量、挖基礎(chǔ)土方定額工程量、基礎(chǔ)墊層工程量、條型磚基礎(chǔ)工程量等都是重要的參數(shù)。例如，要對屋面板Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、屋面板Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量等。另外，實心墻磚工程量測定中，主要是對C－1面積、C－2面積、M－2面積等進行工程量測定［1］。

2．2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核施工范圍

在工程項目造價管理和預(yù)結(jié)算審核施工項目開始后，要針對具體問題進行集中處理和綜合性管控，要對施工范圍進行集中劃定，并且保證施工范圍的確定性和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。相關(guān)管理人員要參考招標(biāo)文件和項目合同，對建設(shè)范圍內(nèi)的細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)進行統(tǒng)籌分析，確保細(xì)節(jié)處理效果的穩(wěn)定性，也能從根本上提高成本管理的實際效果。

2．3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人力物力分配

在施工項目開始后，無論是施工材料還是施工人員的分配效果都是決定整體工程項目造價預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。施工項目重要對機器設(shè)備、施工人員和施工材料進行整合和綜合性處理，為了進一步避免重復(fù)計算以及重復(fù)費用的出現(xiàn)，要對產(chǎn)生的費用進行集中的登記和審核，控制人力資源結(jié)構(gòu)和物力成本管理結(jié)構(gòu)。

2．4建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核定額套用

在建筑工程造價結(jié)算審核項目中，定額套用是最基本的參數(shù)，需要施工管理人員針對實際問題進行集中處理和綜合性管控。因此，在審核定額套用的過程中，要對實際施工項目的名稱和圖紙項目的名稱進行查實，并且保證一致性的同時，提高定額換算效果的有效落實，確保整體定額換算過程的完整性和準(zhǔn)確性。只有結(jié)合工程造價管理部門的具體要求建立系統(tǒng)化管理機制，才能對工程取費、審核費以及相關(guān)概率進行計算，維護整體操作的穩(wěn)定性［2］。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化措施

3．1深度優(yōu)化招投標(biāo)控制環(huán)節(jié)

在實際管理體系建立和運行過程中，要針對招投標(biāo)項目和控制環(huán)節(jié)進行集中處理和綜合性分析。在招投標(biāo)項目中，要對建設(shè)單位和施工單位的施工合同進行集中處理，對工程結(jié)算的相關(guān)參數(shù)和分析機制進行統(tǒng)籌分析，確保合同條款的穩(wěn)定性和有效性，也為包干項目的優(yōu)化提供路徑。利用商－灰理論對建筑工程施工合同實施階段的影響因素進行分析，結(jié)合相關(guān)要求進行集中處理和綜合性控制，確保管理機制和管理效果的最優(yōu)化，保證處理效果和影響因素符合實際［3］。另外，施工單位要對細(xì)節(jié)內(nèi)容進行集中整合，審定相關(guān)計價類型后，對調(diào)價條款規(guī)定項目展開深度調(diào)研，保證具體條款應(yīng)用價值的穩(wěn)定性。

3．2深度優(yōu)化工程量審核

在建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核體系中，工程量管理機制是最重要的環(huán)節(jié)。其中，虛增工程量也是提升施工單位經(jīng)濟利益的直接措施，這種現(xiàn)象常有發(fā)生，為了進一步提高工程造價控制的效果，就要針對具體問題進行集中處理和綜合性管控，對工程項目的實際用量進行集中控制和審核，按照標(biāo)準(zhǔn)化操作流程有序展開分析。首先，要對工程圖紙進行集中審定，在了解工程概況的同時，對分布細(xì)節(jié)進行研究，不僅要對機械設(shè)備和建筑材料進行統(tǒng)籌處理，也要對人員開支和管理費用展開調(diào)研，保證核算控制體系的完整性。其次，要對建筑工程造價常用的審核措施進行整合，選取適宜工程項目的審核機制，主要包括重點審核法、全面審核法、對比審核法、篩選法以及分組計算審核法等。最后，審核人員要親臨現(xiàn)場，對一些不確定的審核對象進行集中審定和控制，確保真實性得以控制。

3．3深度優(yōu)化材料價格審核

在材料結(jié)合審定的過程中，要對具體模塊進行細(xì)化分析，土建工程造價指標(biāo)中，土石方工程模塊、混凝土工程模塊、鋼筋工程模塊、屋面工程模塊、樓地面工程模塊以及一般抹灰等，都需要管理人員對相關(guān)材料進行造價審核，結(jié)合市場的發(fā)展規(guī)律和工程量計算數(shù)據(jù)，集中添加計價文件，在保證審核結(jié)算依據(jù)完整的同時，提高數(shù)據(jù)處理效果［4］。

3．4深度優(yōu)化預(yù)結(jié)算管理技術(shù)

在預(yù)結(jié)算管理模型建立后，施工企業(yè)要針對實際問題建立具有實效性的管理技術(shù)。一方面，優(yōu)化工程計價模式，確保定額計價體系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理論對工程造價進行分析。在管理參數(shù)體系中，選取m個不同的工程項目，將工程造價x0作為特征序列，n個影響因素，使其產(chǎn)生x1、x2、x3．．．，xn等作為比較序列，結(jié)合相關(guān)參數(shù)和數(shù)據(jù)，對其進行綜合處理，確保結(jié)算效果和參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。計算開始前，管理人員要將原始數(shù)據(jù)進行消除量綱，轉(zhuǎn)化成可直接運用的數(shù)據(jù)序列［5］。

4結(jié)束語

總而言之，在建筑工程項目造價管理和審定的過程中，要針對具體問題進行集中分析和綜合性管控。對合同細(xì)節(jié)進行細(xì)化審核，保證計價類型分析的準(zhǔn)確性，并且結(jié)合具體條款進行工程造價的有效控制，確保工程量符合控制要求，提升審核的真實性和穩(wěn)定性。在調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)的同時，要結(jié)合工程項目審核文件中的執(zhí)行情況展開深度調(diào)研和數(shù)據(jù)整合，利用新型管理技術(shù)提高審核文件執(zhí)行情況和管理效果。審核人員在提高自身綜合素質(zhì)的同時，針對價格的變動展開深度調(diào)研和集中管理，引進計算機技術(shù)和管理方式，對工程單價和工程量進行綜合性整合，為工程項目造價預(yù)結(jié)算審核工序的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

［1］朱啟文．建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策［J］．中外企業(yè)家，2015，15(35):88－89．

［2］魏邦仙．建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究［J］．江西建材，2015，44(03):273，275．

［3］鹿鉅香．論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審計管理的有效舉措［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，14(23):204．

［4］陳俊宏．分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點［J］．內(nèi)江科技，2015，34(06):49－50.

［5］周國順．淺談如何加強工程造價預(yù)結(jié)算審核的控制及管理［J］．商品與質(zhì)量，2016，14(45):170－172．

作者:周建春 單位:中審工程咨詢有限公司