基本情況
2024年5月10日，科技有限公司與材料股份有限公司簽訂《采購合同》，約定材料股份有限公司向科技有限公司采購廢液、廢氣焚燒爐一套，合同價款3235600元，合同約定的付款條件為：合同簽訂后3個工作日內(nèi)材料股份有限公司需支付預付款即合同總額的30%，設備出廠前需支付發(fā)貨款即合同總額的30%，主體設備安裝完成且調(diào)試完成并穩(wěn)定運行3個月并符合驗收標準后7個工作日內(nèi)需支付驗收款即合同總額的30%，質(zhì)保期滿后需支付質(zhì)保金即合同總額的10%。后又簽訂補充協(xié)議，增加價款88000元。合同約定合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向原告所在地的法院申請訴訟解決。后來，合同約定的驗收款支付條件已經(jīng)成就，因材料股份有限公司安全檢查及現(xiàn)場無法接收貨物，造成科技有限公司運費損失14600元?？萍加邢薰倦S后將材料股份有限公司訴至法院，要求其支付合同到期應付款及賠償運輸損失14600元。材料股份有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權提出異議，認為本案合同所涉設備的安裝屬于建設工程施工的范疇，本案屬于建設工程施工合同糾紛，應按照專屬管轄的規(guī)定由不動產(chǎn)所在地法院管轄，故合同約定管轄條款因違反專屬管轄的規(guī)定而無效，原審法院不具有管轄權。
焦點問題
本案的爭議焦點在于本案是否屬于建設工程施工合同糾紛，是否應當適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。
法院經(jīng)審理后認為，合同的性質(zhì)主要取決于合同的主要內(nèi)容和雙方當事人的主要權利義務。如果設備采購合同的主要目的是購買設備，安裝只是附隨義務，那么該合同更接近于買賣合同。如果設備采購合同的主要目的是完成一項建設工程，且設備安裝是建設工程的重要組成部分，那么該合同更接近于建設工程合同。案涉《采購合同》約定，涉及的設備基礎、土建（含預埋件）及公用工程均由甲方即材料股份有限公司負責，科技有限公司在本案中的主要義務是交付廢液、廢氣焚燒爐，并未涉及工程施工項目，雖然合同約定有安裝、調(diào)試的內(nèi)容，但貨物的安裝與調(diào)試屬于合同的附隨義務而非本質(zhì)或特征性義務，不能簡單因為實際履行有安裝、調(diào)試的情況就認定為建設施工合同。本案合同的主要目的是獲取設備以滿足生產(chǎn)需求，采購應當被視為主要義務，安裝是附隨義務，故本案不屬于建設工程施工合同糾紛，不適用專屬管轄的規(guī)定。案涉《采購合同》第十條約定：“合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向原告所在地的法院申請訴訟解決?！鄙鲜黾s定系雙方真實意思表示，且未違反我國民事訴訟法關于級別管轄及專屬管轄的強制性規(guī)定，應為合法有效?，F(xiàn)科技有限公司作為原告方，向自己所在地的原審法院提起訴訟，不違反管轄協(xié)議的約定，原審法院對本案有管轄權。
律師提示
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋（2022年修正）》第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十四條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。上述法律及司法解釋的規(guī)定是建設工程施工合同糾紛案件由工程所在地法院專屬管轄的法律依據(jù)。發(fā)包方與總包方之間的建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄的規(guī)定是顯而易見的，但實踐中存在大量與建設工程相關的勞務合同、材料采購合同糾紛的管轄適用問題，上述案例中法院的分析認定具有參考意義，在判斷材料采購等相關合同是否適用專屬管轄時，需要首先根據(jù)合同的具體內(nèi)容和最終目的來判斷是否屬于建設工程，進而確定是否適用專屬管轄，而非僅靠合同名稱來判斷合同的性質(zhì)。
作者單位為北京展達律師事務所
