什么是竣工結(jié)算
竣工結(jié)算是指已完工程經(jīng)有關(guān)部門點(diǎn)交驗(yàn)收后承發(fā)包雙方就最后工程價款進(jìn)行結(jié)算。 包括施工結(jié)算和項(xiàng)目竣工決算。 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

竣工結(jié)算的分類
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種


竣工結(jié)算的性質(zhì)
竣工結(jié)算時由承建單位編制，結(jié)算范圍是所承建的工程項(xiàng)目（局部）。結(jié)算成本是承包合同范圍內(nèi)的預(yù)算成本。

 

竣工結(jié)算的編制
在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)所收集的各種設(shè)計變更資料和修改圖紙，以及現(xiàn)場簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價款的增減調(diào)整計算，最后匯總為竣工結(jié)算造價。

 

竣工結(jié)算的審核
1.核對合同條款

2.落實(shí)設(shè)計變更簽證

3.按圖核實(shí)工程數(shù)量

4.嚴(yán)格按合同約定計價

5.注意各項(xiàng)費(fèi)用計取

6.防止各種計算誤差

 

竣工結(jié)算的辦理 
 

辦理竣工結(jié)算的原則
(1)工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。合同中沒有約定或約定不清的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)中相關(guān)規(guī)定實(shí)施。

(2)工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?br />
 

辦理竣工結(jié)算的依據(jù)
工程竣工結(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個方面：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)；

(2)施工合同；

(3)工程竣工圖紙及資料；

(4)雙方確認(rèn)的工程量；

(5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價款；

(6)雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價款；

(7)投標(biāo)文件；

(8)招標(biāo)文件；

(9)其他依據(jù)。