工程在建設(shè)的過(guò)程中會(huì)消耗大量的資金，假如工程進(jìn)度款及年終款沒有及時(shí)到位，那么工程就面臨這停工的危險(xiǎn)，因此，必須對(duì)結(jié)算環(huán)節(jié)進(jìn)行重視。在目前眾多的結(jié)算環(huán)節(jié)中都出現(xiàn)了結(jié)算時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一月甚至幾月的情況，導(dǎo)致資金遲遲不能下來(lái)。

         對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)說(shuō)，工程完結(jié)進(jìn)行工程結(jié)算是必要的工作，是對(duì)施工單位合同的履行。對(duì)于建設(shè)單位（業(yè)主）說(shuō)，工程結(jié)算工作是工程資金控制的階段之一，也是建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的組成部分。工程結(jié)算工作對(duì)于提高項(xiàng)目的收益、節(jié)約投資、實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)起著很重要的作用。

工程結(jié)算審查

1.1工程結(jié)算資料審查方式

（一）、核實(shí)資料的完整性。資料的完整性主要包括：1、結(jié)算基礎(chǔ)資料的收集、整理，該項(xiàng)目工程施工合同及其補(bǔ)充合同、工程協(xié)議、工程竣工圖紙及其說(shuō)明、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程施工組織設(shè)計(jì)、 腳手架、塔吊等專項(xiàng)施工方案、工程施工圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單以及工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單、工程招標(biāo)文件及投標(biāo)文件等；2、 一些涉及質(zhì)量缺陷、違約、減少工程內(nèi)容的資料。3、主體工程提供的主體單位、精裝單位、園建單位及其他各相關(guān)施工單位的竣工完成面交接單（即多方界面劃分清單），以此作為各施工單位工作界面的劃分依據(jù)。4、 各種隱蔽驗(yàn)收資料可作為與圖紙、變更等的對(duì)照參考資料
（二）、審核結(jié)算資料的合法性。主要審核1、竣工圖是否符合有關(guān)規(guī)定、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否經(jīng)相關(guān)部門簽章認(rèn)可、施工組織設(shè)計(jì)是否獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)簽證單手續(xù)是否完善等。2、主體工程需提供的主體單位、精裝單位、園建單位及其他各相關(guān)施工單位的竣工完成面交接單（即多方界面劃分清單），是否有甲方簽字認(rèn)可。3、施工單位技術(shù)確認(rèn)單等工程必須有甲方相關(guān)部門出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更后才能作為結(jié)算依據(jù)。4、 各種樁基及勘察鉆探工程結(jié)算應(yīng)以竣工圖及相應(yīng)施工原始記錄原件（有工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字）為計(jì)價(jià)依據(jù)，勘察鉆探工程中的勘探成果報(bào)告可作為參考資料。5、 凡設(shè)備采購(gòu)類、軟裝類等無(wú)竣工圖的工程結(jié)算應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)備、物品移交清單，必須有甲方確認(rèn)后可作為結(jié)算依據(jù)。6、 開工前的場(chǎng)地標(biāo)高、樁頂標(biāo)高等要以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式確認(rèn)，計(jì)算土方工程必須要找到挖土前的原地面標(biāo)高測(cè)量資料及開挖后完成面標(biāo)高的測(cè)量資料。7、土方開挖放坡方案、外運(yùn)的運(yùn)距等要先經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)部門審批同意后方能施工，完成后要以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式確認(rèn)。7、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)的數(shù)量、名稱、型號(hào)等要以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式確認(rèn)。8、 基礎(chǔ)工程使用磚胎模時(shí)，磚模厚度、砂漿標(biāo)號(hào)等若圖紙無(wú)明確說(shuō)明，則具體實(shí)施方案先要經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)部門審批同意后方能施工，完成后要以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式確認(rèn)。9、工程使用商品砼及是否采用泵送，要分使用部位以現(xiàn)場(chǎng)簽證單形式確認(rèn)。10、施工單位按審批同意的《施工組織設(shè)計(jì)》實(shí)施后要以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式辦理確認(rèn)。

工程簽證的審核。

一、單價(jià)合同審核。

在簽訂合同時(shí)，考慮到由于工程項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)指標(biāo)不能十分確定，或是可能出入較大，此時(shí)采用總價(jià)合同方式就不再合適，采用單價(jià)合同方式。單價(jià)合同方式主要有三種：估計(jì)工程量、純單價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同。以單價(jià)合同為例，結(jié)算時(shí)要做如下工作：

1、工程量審核：

工程量的計(jì)算是否有依據(jù)，計(jì)算規(guī)則是否按定額或合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，工程量的計(jì)算在價(jià)與量方面是否有重復(fù)工程量的審核是個(gè)很繁瑣但又很重要的工作，在單價(jià)合同中，工程量是計(jì)價(jià)的主體。結(jié)算工程量會(huì)出現(xiàn)以下幾方面的問(wèn)題：
⑴結(jié)算工程量與合同工程量有差別。原來(lái)的合同內(nèi)容不確定，現(xiàn)在結(jié)算的工程是后來(lái)重新確定的內(nèi)容；在施工過(guò)程中發(fā)生了部分設(shè)計(jì)變更；在主體或者主體外與合同有關(guān)的部位發(fā)生了部分簽證。對(duì)于個(gè)問(wèn)題，我們要了解合同內(nèi)容，并仔細(xì)審核圖紙、洽商、簽證等資料。
⑵結(jié)算工程量與實(shí)際完成的工程量有出入。施工單位為獲取盡可能大的利潤(rùn)，有意增加工程內(nèi)容中的工程量；變更項(xiàng)目或已經(jīng)取消項(xiàng)目沒按照實(shí)際計(jì)量；一個(gè)工程由多方施工項(xiàng)目組成，由于界面劃分問(wèn)題，各方把自己承擔(dān)的部分重復(fù)計(jì)入整體工程。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題首先應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)和施工環(huán)節(jié)、了解和掌握施工過(guò)程中難點(diǎn)和新技術(shù)新工藝的運(yùn)用。其次要求預(yù)決算人員必須要深入施工一線，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況、了解施工工藝，對(duì)施工中變更部分應(yīng)熟悉，防止出現(xiàn)重大疏漏。在工程量基本核對(duì)完畢，套價(jià)之前，一定要去現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)核對(duì)，并拍照?，F(xiàn)場(chǎng)核對(duì)的重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工與圖紙是否相符，竣工圖所示內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)是否有施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與資料不符的應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。比如主體工程：屋面分格縫及防裂縫是否完成，間距是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符、坡屋面天棚抹灰是否施工，室內(nèi)墻面、樓地面、天棚的抹灰做法、樓梯間、管井房、室外散水等是否符合施工圖紙及規(guī)范的要求。
工程量審核之后，本著實(shí)事求是的原則，扣除施工單位多報(bào)的工程量，補(bǔ)齊施工單位漏報(bào)的工程量。
2、對(duì)于單價(jià)包干的計(jì)價(jià)方式，同時(shí)進(jìn)行定額單價(jià)的審核。

審結(jié)算時(shí)在關(guān)注工程量的同時(shí)，還要關(guān)注包干單價(jià)中所包含的施工內(nèi)容，避免重復(fù)計(jì)價(jià)。要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容，對(duì)于套定額子目部分，要注意看定額章節(jié)的編制說(shuō)明，套價(jià)子目是否合適等。工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。對(duì)定額中沒有完全對(duì)應(yīng)套價(jià)子目的，要仔細(xì)分析情況，套一個(gè)相近的子目再做合理調(diào)整，千萬(wàn)不要生搬硬套。另要注意各實(shí)際工程量與定額子目中以“10m3、100m2等”為計(jì)量單位的換算有無(wú)錯(cuò)誤，進(jìn)入材料價(jià)差表的數(shù)量單位與定額單位是否相符也要核實(shí)。
同時(shí)也要注意新增項(xiàng)目的計(jì)算有些變更表面看起來(lái)是新增的項(xiàng)目，實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含，這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)量。

總價(jià)包干合同審核：

總價(jià)合同是指合同雙方以圖紙和工程說(shuō)明為依據(jù)，依照約定的總價(jià)進(jìn)行承包。在合同履行過(guò)程中，除非招標(biāo)人要求變更原定的承包內(nèi)容，或?qū)嶋H工程量與預(yù)計(jì)工程量的差異超過(guò)某一約定的百分比時(shí)才可以調(diào)整合同價(jià)格，否則承包人不得要求變更總價(jià)。對(duì)于總價(jià)包干的工程，審查的重點(diǎn)是合同包干的內(nèi)容是否全面完成，有沒有漏做、不做的內(nèi)容。建議先找到施工單位投標(biāo)時(shí)的施工圖，并與竣工圖做對(duì)比，以核查實(shí)際施工內(nèi)容與原包干價(jià)中的工作內(nèi)容是否一致。

簽證的審核

審核簽證主要看簽證手續(xù)是否完備，簽證是否真實(shí)，特別是一些隱蔽部位的簽證是否符合客觀實(shí)際，簽證現(xiàn)場(chǎng)零星工作量的簽證與原合同內(nèi)容是否重復(fù)，同時(shí)要留意不同簽證的內(nèi)容是否有重復(fù)，簽證是否與已計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更重復(fù)。不同簽證單的內(nèi)容是否有前后矛盾的地方，簽證內(nèi)容與簽證原始記錄單是否相符、簽證工作內(nèi)容是否已含在主體工程安全文明施工費(fèi)中而不應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)等。簽證的工程量如有計(jì)算式或圖示的一定要計(jì)算核對(duì)，不能直接利用簽證單上的結(jié)果。
          因?yàn)楣こ填A(yù)決算是一個(gè)多學(xué)科綜合性的工作，而建設(shè)工程結(jié)算工作又是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作，因此對(duì)工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，要做好造價(jià)結(jié)算工作，我們必須掌握一定的預(yù)決算專業(yè)知識(shí)和有關(guān)政策、法規(guī)，還要了解相關(guān)的專業(yè)，設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識(shí)。積極上云，利用最前沿的技術(shù)來(lái)做好工程預(yù)結(jié)算是時(shí)代所需，計(jì)支寶工程項(xiàng)目管理云平_工程結(jié)算系統(tǒng)，幫助企業(yè)做到工完賬清，工完檔清，多功能配合全力解決當(dāng)下遇到的種種難題，